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 信义回答
上海楼市房价走低,短期内或将持续 2017-07-21    

根据国家统计局今日公布的6月70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,四个一线城市,除广州环比上升外,其它三个城市新建和二手住宅房价指数环比均下降或持平,广州的涨幅也现收窄状况,表明一线城市,楼市整体降温明显。其中上海新建商品住宅和二手住宅房价指数较4月环比均下降,降幅分别为0.2%和0.1%。

近期,在上海市第十一届委员会第二次全体会议下半年的重点工作中提到,着力保障和改善民生,促进房地产市场平稳健康发展,严控高房价和高地价不是权宜之计,减少经济增长和财政收入对房地产业的依赖也不是权宜之计,必须加强房地产市场调控不动摇、不放松,加快建设购租并举的住房体系。

信义房屋分析师陈丽娜认为,在成交量连续3个月下降的走势下,价格开始出现回落,二手房置换需求因多为“连环套”交易而受限,或导致成交量继续萎缩,价格出现进一步调整。短期内,调控力度放松的可能性不大,楼市缺乏上涨的动力,预计上海楼市下半年或将在低位盘整。

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