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钥匙 地铁
2158万 东方曼哈顿
3室2厅2卫 143.78m² 东南
1985万 恒利国际
室厅卫 344.55m² 南
1800万 天际花园
3室2厅2卫 152.44m² 南
615万 东园一村
2室1厅1卫 63.01m² 西南
房源名称： 人民广场，靠苏州河，科技京城205平，急出售！
面 积： 204.38平
朝 向：
售 价： 495万
房源介绍
【房屋基本情况及优略势分析】
1．地段及交通：科技京城大厦位于黄浦区北京东路666号，东临外滩，西连人民广场，背靠苏州河，面向南京路步行街和福州路文化街，整个区域浸润着大上海繁华商贸的历史与文化。
2．该楼基本硬件：科技京城外观全部是玻璃幕墙，呈浅绿色米，门厅调高13米，一共有32层。客梯：6部 低区：4部 中低区：2部 高区：2部 速度：2.00m/s
3．物业管理：物业管理是东方卓得物业管理有限公司 物业管理费23元每平每月，
4．该楼盘行情售价及租金行情：租金行情在3.3元每平米每天，按楼层及面积大小，租金不等。
5. 出售物业基本信息：目前该楼低区一套204.38平米的在售，带有租金3.4元每平每天*2019年12月31日，售价为25000元每平，回报率在5.2%，回报率高且具有升值潜力。
6. 产权调查：业主为个人，因资金周转，需要现金流
【写字楼基本信息】
1.物业类别：标准写字楼（*）
2.总 层 数：32层
3.竣工时间：1997年
4.开发商：上海新黄浦置业股份有限公司
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