华敏翰尊国际-华敏翰尊国际，125.59平精装修，近地铁，诚意出售

加入比一比

委托编号：SAF00064099 备案号：31738629 虚假房源举报

各付价钥匙地铁

扫码分享

415万
33044元/m²

125.59m²

计算器

装　　修

朝　　向南

楼　　层低层/28层
建造年代 2004年
小区名称华敏翰尊国际
地　　址 [长宁中山公园]延安西路0弄726号728号
地　　铁 11号线

武惠芳

我已和业主签订纸质委托书

从业人员编号：312021017227

4006066696转 8058

扫码拨号

推
荐
经
纪
人
房
源
热
点
房
源
照
片
猜
你
喜
欢

看了又看: 1758万恒利国际

室厅卫 344.55m² 南; 1565万四季雅苑

3室2厅2卫 165.80m² 西南; 1200万盛高国际大厦

室厅卫 396.53m² 南; 1788万东方曼哈顿

3室2厅2卫 142.95m² 东南

推荐经纪人

徐炜

高级置业顾问

点击扫码拨号
赵轩

高级置业顾问

点击扫码拨号
吴琪

高级置业顾问

点击扫码拨号

房源热点

房源名称：华敏翰尊国际，125.59平精装修，近地铁，诚意出售

面　　积： 125.59平

朝　　向：南

售　　价： 415万

房源介绍

一、华敏翰尊国际办公楼基本信息
地理位置
地址：长宁区长宁路（近凯旋路），紧邻中山公园商圈核心区。
地铁：2号线、3号线、4号线“中山公园站”步行约5分钟，交通极为便利。
高架：邻近内环高架路，驾车出行方便。

项目概况
开发商：华敏集团
竣工时间：2008年
建筑类型：甲. 级写字楼（部分楼层为服务式办公）
楼层：地上42层，地下3层，总高约180米，为区域地. 标之一。
建筑面积：约10万平方米，单层面积约1,500-2,000㎡（可分割）。

租赁信息
租金范围：约6-8元/㎡/天（具体楼层、装修情况影响价格）。
物业费：约25-30元/㎡/月（含空调、公共区域维护）。
车位：地下停车场约500个车位，月租约1,000-1,500元。

硬件设施
电梯：高速电梯，分高、低区运行，减少等待时间。
空调：中. 央空调系统，分时段供应（部分楼层可独立控制）。
网络：支持多运营商接入，部分楼层配备光纤到户。
配套：大堂挑高设计，设有商务中. 心、会议室、员工餐厅等。

二、周边配套分析
交通配套
地铁：2号线直达浦东、静安寺、人民广场；3/4号线连接虹桥、徐家汇等商圈。
公. 交：多条线路经过（如67路、947路等），覆盖虹桥机场、上海站等枢纽。
共享单车/步行：中山公园区域路网密集，短途通勤便捷。

商业配套
购物中. 心：
龙之梦购物中. 心（与地铁站直连，含百货、餐饮、影院）；
长宁来福士（高端商业体，步行10分钟）；
玫瑰坊（日系商业街，适合商务简餐）。
餐饮：星巴克、蓝蛙、苏浙汇等连锁品牌齐全，覆盖不同消费层级。
酒店：附近有龙之梦万丽酒店、全季酒店等，满足差旅需求。

金融服务
银行：工商银行、建设银行、招商银行等网点密集。
便利服务：711、全家等24小时便利店。

休闲与公共设施
中山公园：开放式绿地，适合员工午休或商务散步。
医. 疗：同仁医. 院（三甲，车程10分钟）、华山医. 院（静安院区）
教育：周边有长宁实验小. 学、华东政法大学（步行可达）

三、目标客群与竞争优势
适合企业类型
金融、科技、咨询、贸易等中大型企业；
需交通便利及商务形象的中高端客户。

核心优势
地段稀缺性：中山公园板块为上海传统CBD延伸区，兼具成熟配套与城市更新潜力。
交通枢纽：三轨交汇，虹桥商务区与市中. 心通勤效率高。
租金性价比：对比静安寺、徐家汇等核心商圈，价格更具竞争力。

房源照片

展开全部