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| 上海商业地产税费表 |
| 房产性质 | 出售方缴纳费用细则 | 购买方缴纳费用细则 | |||||||||||
| 非居住用房【办公楼、商铺、厂房】 | 营业税及附加 | 土地增值税 | 个人所得税 | 印花税 | 房产税 | 评估费 | 契税 | 交易手续费 | 印花税 | 权证印花税 | 交易登记费 | 配图费 | 抵押登记费-若有贷款 |
| 差额*5.65% | （差额-可扣除成本）*30~60%【适用税率根据实际增值比率确定，增值率<50%适用30%税率；50%<增值率<100%适用40%税率；100%<增值率<200%适用50%税率；增值率>200%适用60%税率；】 | （差额-可扣除成本）*20% | 全额0.05% | 买入全额*80%*1.2%*持有年限 | 房产评估全额0.1~0.3% | 全额3% | 全额0.5% | 全额0.05% | 5元每套 | 550元每套 | 130元每套 | 550元每套 | |
| 以上税费计算仅供参考，各区县计税方式、扣除项目等均有差异，详情致电：信义商业地产部 | |||||||||||||
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222.73.40.51 001