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境外房产出售
房产买卖
二手房
发布日期:2018/10/31来源:信义房屋
我们在二手房买卖过程中,会遇到境外房产出售的情况:产证/不动产登记证上的产权人无法到现场,或有多名产权人但无法同时到场,委托亲朋好友或者专业的代理人代为处理,因此就必须在事先做好公证、认证。因此,信义君将其整理于下,供大家参考~
有一对老人,之前在上海有一套房,后来在国外定居,现在由于年纪大了身体不好,因此打算把上海这套房产出售。但是俩老年事已高,经不住两地奔波,就委托其子来沪办理房产出售事宜,因此需要在当地提前办好公证,才能顺利走完房屋过户等流程。
台湾公证
STEP 1
台湾公证由台湾地方法院或民间公证处办理委托及相关资料公证手续。
STEP 2
委托书或相关资料公证手续办理完成会有相关副本经海基会、海协会邮寄至中国相关公证协会;
STEP 3
客户凭委托书副本或认证完成的相关资料至当地公证协会办理核对手续(15天左右) 。
备注说明
上海公证协会涉台公证书副本核对地址及相关信息:
上海市司法局行政服务中心
地址:上海市徐汇区小木桥路470号
电话:021-53899709
接待时间:每周一至周五(法定节假日除外)
上午9:00-11:30 下午1:30-4:30
香港公证
香港公证文件证明书(公证书)由香港律师(中国委托公证人)出具的,并加盖中华人民共和国司法部转递专用章的公证文书,一般至香港律师楼办理。
STEP 1
司法部任命香港中国委托公证人出具委托公证文书证明文件;
STEP 2
中国法律服务(香港)有限公司转递。
律师公证程序
STEP 1
必须提供需公证资料原件或公司拥有人有效身份证明原件;
STEP 2
提供公证用途、公证使用地点,与香港律师事务所签署《公司公证协议书》;
STEP 3
由香港律师事务所办理相关手续,由签署《公证协议书》,约6到8个工作日完成全部手续。
以上内容仅供参考,在境外房产出售时办理公证及认证的所需材料及具体地点,应根据当事人具体所在地区的规定及办事地点为准。
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