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上海房产中介
发布日期:2019/6/19来源:信义房屋
为期三年的扫黑除恶工作,既切实维护人民群众合法权益,也可以促进各行业平稳健康发展,信义房屋积极响应并支持,于6月3日开展全员大会,宣传教育扫黑除恶及房地产行业专项整治工作内容,动员信义人全员参与、通力协作,支持党和政府扫黑除恶专项工作的开展。
房地产中介市场乱象整治工作,既是今年住建领域扫黑除恶专项斗争重点内容之一,也是稳定楼市房价,维护广大群众合法权益的重要举措。信义房屋经营二十余年,秉持“信以立业,止于至善”的理念,致力于提供超出客户需要的感动服务,坚决杜绝“黑中介”的违法违规行为:
(一)未按照本市规定向租赁当事人提供网签住房租赁合同服务,未经审批、未经业主同意对房源进行改造装修后群租,或者采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人,强制上涨或恶意克扣保证金或预定金。
(二)为征收安置住房、共有产权保障住房违规转让,或共有产权保障住房、公共租赁住房、廉租住房违规出(转)租,提供经纪服务。
(三)通过隐瞒房地产查封、抵押等房屋交易限制信息等不正当手段,诱导、诈骗消费者交易;或者诱导、教唆、协助交易当事人,通过伪造社保、个税、婚姻、出入境等证明材料或法律文书等方式,规避限购、差别化信贷和税收政策。
(四)利用信息不对称“恶意碰瓷”,承诺“保证摇到,保证买到”,收取“茶水费”、“关系费”;怂恿当事人采取“阴阳合同”不实承诺,规避房屋交易税费。
(五)非法侵占或者挪用客户交易资金。
(六)代理新建商品房销售过程中,凭借房源优势,强制收取明显超过中介服务费的不合理费用,强制提供代办服务、担保服务,或者以捆绑服务方式乱收费。
(七)与投机炒房团伙串通,谋取不正当利益。
在做好律己的同时,信义房屋还加大宣传力度,于各门店张贴宣传海报,公开房地产中介涉黑涉恶举报电话、举报信箱,普及、教育周边社区居民。
信义房屋坚持「品质为先」,以创造顾客价值为前提,不断提升服务品质。
大学以上高素质团队
置业顾问皆为大学以上高素质人才,提供全方位一对一专属服务。
风险控管置于签约前
全程提供法律本科以上专业法务团队一对一服务,将风险控制在签约前,免除后顾之忧。
书面委托确保真房实价
每一套案源皆为书面委托,交易初始即获得法律保障,确保真房实价。
专款专户保障房款安全
信义房屋为上海唯一一家拥有政府资金监管全牌照的房屋中介,交易专户为银行注册的资金监管专户,专款专户保障交易房款安全无忧。
24小时产调无忧交易
提供签约前24小时内全套产权调查,使买卖双方放心交易。
资讯透明合理交易
为买卖双方提供所需小区近期成交行情,使客户用更合理的价格交易房屋。
7日贷款预审批更迅速
提供贷款资质签约前七天预审批服务,及签约现场贷款银行上门服务。
优质服务只收2%服务费
信义房屋提供安全、迅速、合理、优质的房产中介服务,服务费合计只收2%。
信义房屋积极支持党和政府扫黑除恶专项整治,努力净化市场环境,促进房地产市场平稳健康发展。
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