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上海二手房
上海二手房行情
上海房产资讯
发布日期：2020/9/28来源：信义房屋
荐读：如果说上海是中国的金融中心，那徐家汇就是上海的经济发展成果的样板区，在加强经济建设的同时加大了对历史风貌的保护，花园住宅是徐汇区最具特色的内容之一，而东方曼哈顿，无疑就是其中的一道美丽的风景。信义房屋每期为大家推荐一个上海内环以内的明星楼盘，包括楼盘介绍和该板块二手房成交情况分析，你若有想了解的楼盘，可以留言给我们哟~
01 小区名称
东方曼哈顿位于徐家汇商业中心地段，总建面积约为23万平方米，被文定路分为东西两区。东区为高档别墅区，西区是现代高层，分三期开发。
02 小区概况
东方曼哈顿总户数为1752户。一二期毛坯交房，第三期则以每平方米3000元的高品质装修打造而成。小区定位于徐汇区高档的高层住宅，极受境外人士欢迎，占了入住人群的大半，此外更汇聚了一些社会名流。
小区内设有欢乐时光烧烤野餐区，标准网球场，室内恒温游泳池，壁球中心，活力健身站，不出小区也能享受到健康愉悦的生活。
03 小区亮点
小区定位于徐汇区高档的高层住宅，大部分房源都属于景观房，全方位窗景，在客厅、主卧、餐厅甚至厨房，处处都能欣赏徐家汇闪亮迷人的都市霓虹。
社区中心的大面积水景喷池，40%的绿化率，一流的物业管理以及完善的小区会所配置，充分体现出高档社区的以人为本的服务理念。
04 周边配套
幼儿园:交大附属幼儿园、上海市市委机关幼儿园
小学:汇师小学
中学: 上海市第四中学、上海市徐汇中学
商场：东方商厦、港汇广场、美罗城、太平洋百货、汇金百货、正在建造的ITC
医院：中山医院、第六人民医院
交通：地铁1号线和九号线徐家汇地铁站、四号线宜山路地铁站
05 市场分析
2020年8月，上海二手房共成交3.29万套，环比上涨4.60%，同比上涨51.02%，成交量延续小幅上涨的走势，仍创2016年10月以来的新高。二手房成交均价为3.84万元/平方米，环比下降0.62%，总体来看，8月份市场呈现量升价跌。
06 好房推荐
房源名称：东方曼哈顿
挂牌价格：1999万到手价
建筑面积：195.48㎡
物业地址：虹桥路168弄
竣工时间：2001年
装修情况：精装修
备案号：9327805
房源点评：专任委托钥匙房,看房方便。
07 实力团队
信义房屋南丹一店位于徐家汇南丹东路89号，开店至今已有5年了，服务过很多客户，也帮很多客户实现了家业梦想。同时也是一直服务周边社区，立足于商圈精耕，提供我们专业的房产服务，并提供一些力所能及的社区服务。
经纪人介绍：门店所有业务经纪人都是大学及本科以上学历，有着公司正确的经营理念：先义后利、以人为本、正向思考。对工作始终保持高度的关注和热情的态度，服务客户始终讲诚信，说到做到，耐心服务。
主营区域：天际花园、徐家汇花园、南天大楼、红旗教师公寓。
08 专业店长
2015年李友志店长看准房地产经纪行业发展趋势以及服务行业的良好前景，很认可信义房屋的企业文化及经营理念，也符合他对房仲业的理解和认知。在信义的5年中，一直兢兢业业，不断地要求自己，不断的学习并丰富自己，并一直保持一颗初心，服务好每位接触过的客户，想客户之所想，急客户之所急，认真踏实处理好客户交代的大大小小事情，因此获得过客户的认可和信任。
李友志店长说，热情服务客户，把握服务细节，是很重要的。目前市场虽处于疫情的防控下，给我们作业带来一些程度的影响，但是并不妨碍客户有需求，也阻挡不了客户要做的事。所以我们要不断的创新和改变思维，积极应对目前的市场，付出不亚于任何人的努力，热情服务客户，帮客户成就家业梦想。
免责声明：本宣传文案所涉数据、图片、视频等资料部分来源于网络，转载目的在于传递更多信息，内容仅供参考，准确内容以官方文件为准。如涉及侵权，请联系删除。在法律许可的范围内，上海信义房屋中介咨询有限公司享有解释权。
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