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发布日期：2021/5/26来源：信义房屋
荐读：强生古北花园坐落于古北新区黄金城道，繁华与安逸相结合，时尚与生活的和谐，给您带来舒适便捷的高品质社区。
信义房屋每期为大家推荐一个上海的明星楼盘，包括楼盘介绍和该板块二手房成交情况分析，您若有想了解的楼盘，可以留言给我们哦~
古北强生花园
强生古北花园位于黄金城道717弄，地处长宁区古北板块，位于古北新区的中部，东近银珠路，南近蓝宝石路，西近古北路，北临黄金城道。
强生古北花园被古北路分成了一期和二期，小区所在的古北二期规模适中，由七幢17-26层的高层组成，总户数717户，开发商是上海古强房地产开发有限公司，物业公司是上海明华物业管理有限公司。
强生古北花园小区注重发挥植物的景观功能、保健功能、防护功能。水系设计上着重体现水文化的内涵，营造优雅清净的居住环境，使园区内有水有景。
建筑设计注重在建筑立面造型中群体形象的可识别性，优雅新古典主义是造型设计的主题。住客专用会所设计华丽现代，有为不同年龄住客需求而设的康乐设施。小区内景观包括台地式入口广场、朝阳台、金字塔铁水、休闲花架、树阵、植物迷宫、儿童活动场地等，充分表达了以人为本的设计理念。小区外，延虹绿地、新虹桥中心花园等，绿意盎然，清幽雅静。
强生古北花园周边配套
以强生古北花园为圆心，距离日本著名连锁百货高岛屋直线距离约500米左右，3公里范围内有家乐福、古北花世界商业广场、周边有世界品牌服饰折扣场所，洛城时尚广场、富客斯世贸店等多家大型购物场所。
强生古北花园与众学府为邻，有建青实验学校、虹桥国际幼儿园、上海耀中国际学校等，体现区域的教育优势。
轨道交通便捷，地铁15号线、10号线。公交车站有158路、737路等多条公交线路，出行方便。
市场分析
从今年4月起，长宁区二手房月均成交基本稳定在90套左右，其中强生古北花园在古北板块，成交稳定在2-4套之间，多以自住置换为主。
目前，强生古北花园的挂牌价格多在12万/㎡左右；租赁市场中，该小区二房在1.8万/月-2.1万/月左右，三房在2.5万/月左右。
好房四连看
好房1：强生古北花园
挂牌价格：1460万
房屋户型：2房2厅2卫
建筑面积：121.12㎡
房屋地址：上海长宁古北黄金城道717弄
竣工时间：2003年
装修情况：简装修
房源点评：南北通透，厨卫全明，满五年税费低，设施配套齐全，交通便利
备案号：10258452
好房2：嘉富丽苑
挂牌价格：898万
房屋户型：3房2厅2卫
建筑面积：113.84㎡
房屋地址：上海闵行龙泊黄烨路369弄
竣工时间：2003年
装修情况：简装修
房源点评：主卧正南，全明户型，客厅东南，高区视野采光好，满五年免个税
备案号：10258761
好房3：强生古北花园
房屋户型：3房2厅2卫
挂牌价格：1898万
建筑面积：144.01㎡
房屋地址：上海长宁古北黄金城道717弄
竣工时间：2007年
装修情况：精装
房源点评：房型方正，朝南户型，一梯一户，品质小区，拎包入住
备案号：10090997
好房4：东安公寓
房屋户型：2房2厅1卫
挂牌价格：1000万到手
建筑面积：109.78㎡
房屋地址：上海静安江宁路昌平路645弄
竣工时间：2002年
装修情况：精装修
房源点评：高区视野，房型方正，拎包入住，台湾业主，诚意出售
备案号：9779810
实力团队
信义房屋古北店位于黄金城道472号（近伊犁路），坐落在美丽的黄金城道步行街上，店内整洁敞亮，荣誉区摆满了古北店所获得的各种奖项，向客户展示着古北店的专业实力。所有的伙伴都是本科以上学历、怀揣梦想的优秀专业人才，是最熟悉古北的置业顾问，如您选择在古北有房产需求，请选择信义房屋！
主营区域：古北瑞仕花园、华丽家族、古北国际广场、御翠豪庭、古北国际花园、强生古北花园等。
专业店长
王春祥店长于2016年加入信义房屋，本着以人为本，先义后利，正向思考的信义理念，希望用专业知识和品质服务帮助每位客户完成家的梦想！
2025/9/22 10:35:29
2025/9/15 9:40:15
2025/9/8 9:36:07
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