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什么样的二手房屋不可购买？赶紧来看吧

二手房

发布日期：2021/6/9来源：信义房屋

买房子请擦亮双眼。

二手房的市场确实非常活跃，大家在房产市场当中扮演了两个重要的角色，那就是买房的人和卖房的人，当你有需求的时候就会去买房住，当你没有对于这套房子的需求之后，就会选择把这套房卖出去，变成自己的资金。那么在购买二手房的这个过程当中，大家需要了解什么样的二手房不可购买。


1.房屋有问题的二手房是不可以购买的，在市场上销售二手房无非也就是两种情况，一种情况是这个房子住不着，觉得这个房子对于自己来说是一种负担，但是这种情况是很少的，现在的人们手中囤几套房子都是很正常的事情，这第2种情况就是房子有问题，比如说房子出现了漏水的情况，房子的房屋结构出现了问题。这些都是需要了解的，这些都属于有问题的二手房，这些是不可以购买的，在购房之前需要提前看清楚。

2.产权不明朗的二手房是不可以购买的，比如说夫妻双方想卖房，房子写在了一个人的名下，这个人想把房子卖出去，但是总会有另一方来纠缠。虽然说房子已经过户，但是这种房子依然是不能买的，对于双方来说，虽然说名字写在了这个人的名下，但是仍然是属于双方的固定资产，也属于双方的共有财产，所以一旦发生纠纷就很难讲得清楚。

3.没有产权证的小产权也要谨慎购买，虽然现在身边的小产权房子很多，大家也都住在这样的房子当中，似乎也没有什么问题，但是在购买二手房的时候，依然要对于小产权房足够谨慎。

二手房与新房还是有所区别的，所以说在购买二手房时需要小心谨慎，并且注意以上的这三点，在购房过程当中要足够细心。


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