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买二手房为啥会遇到房子房主不走的情况呢？

二手房

发布日期：2021/6/16来源：信义房屋

买卖二手房需要注意的事项。

案例一，买方买了一套二手房之后房主不走，自家的房子明明已经掏完了钱，手续都过完了，但是自己依然没有办法入住，这是为什么呢？其实仍然是因为二手房的产权有纠纷。

比如这个二手房房子是属于老人的房子，经过家中子女商定之后把这套房子卖掉了，但是老人的子女是不止一个的，其中的一位子女与老人一同把房子卖掉，但是其他的几位子女就不同意了，后来就产生了纠纷，这个时候就是很难处理的了，明明房子已经办好了手续，但是因为这个原房主的家庭有纠纷，所以自己也没有办法，清清静静的装修房子，没有办法住房子，虽然说对方明知道没有理，但是仍然要来闹一闹闹的，这个最终的企图也就是希望自己能够在这件事情上获得一点补偿。

另外就是小产权的房子也很容易出现这个状况，除了小产权房之外，现在也有很大一部分存在市场上的拆迁房，这种拆迁房比较特殊，说是小产权，但是却是属于集体土地盖的房子也是合规合法的。但是这种房子买了之后问题就比较多，比如说这种房子本身就不支持过户，而且现在有很多方面也并不明朗。所以买了这种房子之后，就会比较纠结于这套房子的产权清晰程度。

在买房的时候还是建议大家对于二手房的交易需要了解清楚，毕竟二手房和新房不一样，如果说有纠纷的话，新房的纠纷在于开发商，但是二手房就是牵涉到个人的了，这个事情的处理会更不容易一点，所以说在购买这种房子的时候一定要了解清楚，然后再购买。


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