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写字楼的作用和功能，来一起了解吧

写字楼

发布日期：2021/7/1来源：信义房屋

写字楼的知识你知道多少？

写字楼和住宅是有明确的不同，因为这种楼就是专门用来办公的，所以准确地讲是不能够住人的，并且在产证上也有明确的注明这样的一种作为办公的建筑物，主要作用就是处理更多的工作，这种性质是不同的。

写字楼的按照标准来分也是有不同的级别。当然，随着城市经济的发展，我们会发现写字楼多是在商务中心区，能够看到不仅是生态环境好而且规模大，而且还能够作为城市的标志性建筑也非常受到关注。

现在写字楼越来越完善了，体现在强大的配套能力可以看出包含了休闲娱乐中心以及酒店住宿，还辅以四通八达的交通，真的是非常得不错，所以这种写字楼的规模方面可谓是达到了星级以上，品质也确实是非常不错的。

因为住宅的限购政策，不少人被限购之后，转向了写字楼，毕竟一般的写字楼都是不限购不限贷的产品。如果写字楼的地段和品质不错的话，基本上收益还是非常得不错，虽然属于商业办公，但是对于物业办公门槛还是比较高的，所以物业公司的管理也是要纳入到考虑范围内。

当然，另一方面，我们也要考虑到受到各种外在因素影响，以及租金成本的上涨，导致一些地区的写字楼很多空置的，所以不少的写字楼招租也的确是存在一些的问题。所以如果有计划购入写字楼，一定要谨慎考虑，并且综合各个方面的因素，再做决定。


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