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二手房购买时要看哪些方面呢？

二手房

发布日期：2021/7/15来源：信义房屋

二手房买卖要看清楚这些问题。

很多人在买房的时候也把目光投向了二手房，觉得二手房的位置好，交通便利，周边的设施非常得齐全成熟，住到这里就能够享受到周边的资源。不像买新房，周边设施并不齐全，并且价格也高，所以很多人买房的时候更看好二手房，下面我们来看看买的时候要注意什么问题。

1、房子的产权是否没有争议

二手房在购买的时候一定要看看卖家的情况，尤其是对于房子产权是否是格外的清晰，比如房子有没有被抵押或者是有其他的一些情况，这些事情的了解最好还是找专业的人员去了解，这样才能够避免问题。

2、二手房谨慎选择小产权

很多人虽然看好了这样的房子，但实际上有的房子虽然是二手房，可是也有可能是小产权房，虽然价格便宜很多也满足了购房者的条件，但实际上这种房子问题太多，因为没有房产证，买了之后将会出现更多的纠纷和麻烦，所以尽量不要去选择这样的房子。

3、买什么样子的二手房价格划算呢？

购买房主较为讲究的二手房，不用装修，品质还不错，在看房的时候一定要了解这点，并且确定这些房子到底是怎样的，原始户型如何，因为有些二手房装修是为了掩盖房屋的缺陷，只有确定了这样的房子才能购买。

二手房面临的问题就是房子住得时间长了，水电暖可能会出现一些老化的问题，在这个时候一定要把这些问题全部了解之后才能够交付尾款，比如房子的水电费有没有欠钱这些问题都要了解，并且还要看清楚房子所在的社区物业费是否已经缴纳清楚。


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