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房屋买卖时住房是否满5年？如何认定呢?

房屋买卖

发布日期：2022/1/13来源：信义房屋

房屋买卖流程早点了解清楚。

房屋买卖的时候，大家需要了解很多方面，比如说了解一下房屋交易满5年的界定，房屋买卖时住房是否满5年？如何认定呢?



房屋买卖的时候，房屋交易满5年的界定是这样的，商品房经济适用房还有按照经济适用房管理的，房产主要是以契税票填写的日期或者以房产证登记的日期进行计算来计算这个房子是不是已经年满5年，这个就是基本的计算方式。

 

还有一些情况是属于继承的房产，那么这个继承房产是按照继承之前的日期界定来看看这个房子是不是年满5年，还有一种情况是属于赠予的房产，赠予的房产是属于直系亲属之间的赠予，那么这个界定日期也就是在之前，是不是年满5年或者满两年的。还有一些情况是夫妻更改名字之后的房产，这个是按照更名之前的日期来计算的，也就是说这个房产证第1次发放下来的日期，而并不是更名之后的时间日期。


房屋买卖房屋交易满5年的界定就是以上的这些内容了，其实在购买房子的时候，大家就应该多了解一下这些方面了，房子其实对于我们来说至关重要，在购买房子的时候，我们就需要多了解一下多方面的问题，只有了解更全面，我们才能知道这套房子怎么买，而且在房屋买卖的过程当中，这个买房的过程以及各种的规章条款都需要提前了解清楚，这样我们在购房的时候才能更清晰更明白。


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