扫码分享
上海二手房
上海房价
发布日期：2022/10/21来源：信义房屋
荐读|陆家嘴板块是全球闻名的金融区，也是海内外游客的打卡圣地，国际化程度高，金融贸易发展成熟，立体交通网络四通八达，商业配套完善。今天我们就来看看，上海陆家嘴！
明朝永乐年间，黄浦江水系形成，江水自南向北与吴淞江相汇后，折向东流，东岸形成一块嘴状的冲击沙滩。嘉靖名臣陆深居住于此，也卒于、葬于此地，时人即称此地为陆家嘴。
交通便利
陆家嘴的交通便利，轨交、自驾出行都便捷：陆家嘴地铁2号线、9号线、14号线、规划中的19号线四轨交汇。越江延安路隧道、人民路隧道、新建路隧道、复兴路隧道、大连路隧道等纵横交织，可速达浦西浦东的各大区域。
优质学校
附近有明珠小学、洋泾菊园实验学校，洋泾菊园实验学校位于浦东新区浦城路333号，从仁恒步行448米到达。前身为著名教育家黄炎培先生任校董的、黄浦二中心百年名校，教育理念超前。
三甲医院
陆家嘴板块内有上海儿童医学中心、仁济医院东院、东方医院。东方医院始建于1920年，伴随浦东开发开放的时代契机，现已发展成为一所大型三级甲等综合性医院。
商业配套
杨家渡菜市场，菜品齐全、价格亲民。万有集市，咖啡厅、早点铺、菜市场满足日常所需。
商圈内有正大广场、国金中心IFC、第一八佰伴、华润时代广场商场等，而且因为东方明珠和 “三件套”地标建筑，周末及节假日游客众多。
商圈休闲去处多，浦东新区陆家嘴图书馆，是公益性的区级图书馆，可以博览书籍。也可以到滨江绿地，休闲锻炼遛狗。
近期成交和挂牌状况
9月份陆家嘴板块成交总套数共231套，含住宅和非居，相较于8月份的215套略有上升，也略高于去年同期。
目前陆家嘴板块成交以老公房为主，多数为以价换量，愿意在价格上做出让步的老公房去化周期更快，而且当下市场上成交的也多为这些房子。此外，崂山新村等因为拆迁也迎来一波成交量。
而品质小区成交量和成交价，都比较稳定，比如仁恒滨江园，9月份成交的价格波动不大。
2023/1/10 11:32:57
2022/12/29 15:33:59
2022/12/9 16:20:55
2022/11/8 17:28:15
2022/11/4 17:25:13
2022/11/4 17:18:20
精选房源
尚海湾高区朝南两房两厅精装修拎包入住近地铁看房提前约 加入对比
委托编号：SAE10018471 备案号:27112306 浏览53次 收藏
166753元/m²
汇师+徐汇！教育资源齐全！两梯四户！送产权车位！泰德苑品质！ 加入对比
委托编号：SAE10018458 备案号:27112290 浏览55次 收藏
145696元/m²
瑞虹新城二期高区三房，精装修中空新风带地暖，拎包入住，诚售！ 加入对比
委托编号：SAJ00329166 备案号:27112102 浏览62次 收藏
142939元/m²
内环内品质小区，中间楼层，南北通透，全明户型，采光视野好 加入对比
委托编号：SAE10018435 备案号:27095555 浏览71次 收藏
104296元/m²
静安晶华园，精装一房，产权清晰，签约方便，诚意出售 加入对比
委托编号：SAE10018413 备案号:27073725 浏览73次 收藏
170184元/m²
古北上城高区大四房，视野开阔，带产权车位，可提前预约看房 加入对比
委托编号：SAE10018404 备案号:27074375 浏览65次 收藏
110139元/m²
2号线南京西路电梯房 大户型优质地段稀缺2房，南北通透 加入对比
委托编号：SDJ00000570 备案号:27067653 浏览78次 收藏
108906元/m²
委托编号：SDJ00000644 备案号:27080268 浏览73次 收藏
66468元/m²
新装修，采光足，实用面积高，交通便利，邻居素质高！ 加入对比
委托编号：SDJ00000604 备案号:27067822 浏览77次 收藏
131298元/m²
精装2房，佳楼层，地段好，交通便利，处于徐家汇内环内 加入对比
委托编号：SAE10018366 备案号:27067901 浏览65次 收藏
120220元/m²
瑞虹生活广场上盖，毗邻地铁，高区视野，复式好房，透过采光 加入对比
委托编号：SDE10000201 备案号:27067587 浏览80次 收藏
126270元/m²
万体馆，汇翠花园，单价8万多，买03年，大4房。税费低 加入对比
委托编号：SAJ00324043 备案号:27067217 浏览79次 收藏
89687元/m²