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上海房价
二手房
发布日期：2022/12/9来源：信义房屋
2022年11月，上海二手房（住宅+非居）共成交1.86万套，环比下跌0.17%，同比上涨7.58%。其中，上海二手住宅市场成交1.61万套，环比下跌0.78%。
从市场成交量、价上看，11月成交量基本与10月持平说明当前上海二手住宅市场成交虽然并不活跃，但市场基本也维持着一个平稳走势。
从政策面看，月中央行、银保监会发布“金融16条”，就二手住宅市场而言此次政策对于个人房贷投放落实了更加宽松和自由度的规定，鼓励不同地区根据实际情况因城施策，就上海而言对于房地产金融政策调整空间比较充足。临近年末考虑到新房市场对二手市场的分流影响，若政策未出现大幅调整，市场仍将大概率维持现有的平稳走势。
信义重点关注区域，浦东、徐汇、虹口、长宁、黄浦、静安二手住宅合计成交套数为7,200套，环比上涨2.84%，同比上涨14.34%。除静安外环比全部上涨，其中徐汇涨幅最大，上涨34.58%。
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