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成交故事系列 | 将心比心以心换心

二手房交易

上海房产中介

发布日期：2023/10/17来源：信义房屋

信义人始终秉持“先义后利”的服务理念致力于帮助每一位客户实现家业梦想！

一步一个脚印的商耕开发

这套房屋在最开始寻找的阶段就非常艰难，仅凭借一张户型图，看图中的一个花园，几号楼与面积均不知晓，上海信义房屋瑞虹店钱华以一腔孤勇，即去瑞虹六期寻找房源。他先去了11号楼爬到顶，再去了9号楼爬到顶，从上到下观察看到的花园形状，以此来确认房源的位置。最终功夫不负有心人，也得益于平时商耕知识的扎实积累，成功的被他找到了在售房源的具体室号。

确定了房源信息之后，钱华就给房东电话联系，客户直接拒绝说没有出售的意愿，当时钱华还在想是不是自己找错了户室，还是说房东确实不出售房屋了。但是钱华并没有放弃，凭借着专业的知识与对小区户型足够的了解，仔细对比查看后确定就是此房源，在一来二往，四、五次电话沟通后，房东终于被他的真诚打动，成功加上了微信，也顺利的接到了委托。

一点一滴的悉心推荐

在接到了委托后，经纪人钱华运用自己的专业知识帮助房东制作了定价报告书，并在各个渠道为客户积极推荐房屋，不仅拍摄了VR和视频，还放在了抖音和小红书等自媒体上进行推广。在他的努力之下，因此产生了很多组客户来看房，其中也包括信义瑞虹店的老客户来看房，还带看了一组外籍客户，这位外籍客户当时是一眼看中了这套房屋，客户的出价也是房东预算之内，但由于外汇管制问题在资金面无法进入，最终遗憾错过。

但也正因为外籍客户的服务过程让经纪人钱华与房东的信任感更加紧密了，在他与店长的共同努力之下，立马又找到一位合适的买方。一开始买方有点犹豫，他更加中意在瑞虹板块的七期，但在预算内通过为买方讲解与分析这套花园两房的优点和推荐理由，包括家具摆放和格局设计等细节，终于打动了买方的心，很快就进入了出价谈价的阶段，快速结案帮助他实现了家业梦想。

客户对我们的评价

双方客户对我们的服务印象都很深刻，买方是之前接触经营维护过很多次的，对信义房屋的信任度很高，感受非常不错。

房东虽是第一次接触，坦言虽然信义房屋的规模不大，但是对房屋买卖的专业度特别高，包括前期的推广营销，中间高频互动的十几组客户带看，并且在不到1个月的时间内非常快速的帮他卖掉了房子，其专业高效让他非常满意。

将心比心，以心换心，专业服务，收获信任就是我们获得服务三张笑脸的致胜法宝。

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精选房源

老静安品质楼盘，中区视野大平层，南北通透，诚意出售加入对比

委托编号：SAE10023762 备案号:32580947 浏览67次收藏

4室2厅3卫 222.42m² 南 2011年建

远中风华 [静安南京西路] 新闸路1068弄

2号线车位地铁

4000万

179840元/m²
怡景苑 2002年品质小区 2梯2户推窗见绿采光不挡加入对比

委托编号：SDJ00002361 备案号:32282688 浏览129次收藏

2室2厅2卫 113.26m² 南 2002年建

怡景苑 [静安江宁路] 西康路339弄

7号线地铁电梯

1120万

98888元/m²
徐汇中凯城市之光整层一层一户2梯碧桂园物业管理亲水楼层加入对比

委托编号：SAJ00332922 备案号:32557521 浏览76次收藏

4室3厅5卫 402.38m² 东南 2012年建

徐汇中凯城市之光名邸 [徐汇徐家汇] 南丹路377弄

钥匙各付价

4900万

121775元/m²
老静安南京西路板块，品质次新房，中区视野，南北通透加入对比

委托编号：SAE10023758 备案号:32557687 浏览221次收藏

3室2厅2卫 158.48m² 南 2011年建

远中风华 [静安南京西路] 新闸路1068弄

2号线地铁满五

2800万

176678元/m²
徐家汇品质楼盘，低总价大3房，南北通全明户型，诚心出售加入对比

委托编号：SAJ00332920 备案号:32546788 浏览145次收藏

3室2厅2卫 176.82m² 南 2001年建

天际花园 [徐汇徐家汇] 南丹东路99弄1-22号

4号线地铁电梯

1820万

102930元/m²
品质小区，一楼带大花园，稀缺产品，装修保养佳，看房方便加入对比

委托编号：SDJ00002309 备案号:32546722 浏览174次收藏

3室2厅2卫 107.44m² 东 1998年建

天际花园 [徐汇徐家汇] 南丹东路99弄1-22号

4号线地铁满五

1298万

120812元/m²
菊园大三房，精装修，拎包入住，看房随时，看中可谈，加入对比

委托编号：SAE10023755 备案号:32557448 浏览149次收藏

3室2厅2卫 143.53m² 东北 2000年建

菊园 [浦东新陆家嘴] 浦城路366弄

2号线地铁满二

1480万

103114元/m²
三开间朝南，视野无遮挡，层高堪比豪宅，中央空调带地暖加入对比

委托编号：SDJ00002372 备案号:32546622 浏览195次收藏

3室2厅2卫 131.13m² 南 1999年建

和一大厦 [静安南京西路] 江宁路420号

2号线地铁电梯

818万

62381元/m²
2009年小区，刷卡到户，70年住宅产权，精装修加入对比

委托编号：SAE10023750 备案号:32546342 浏览136次收藏

2室2厅1卫 101.32m² 南 2009年建

静安紫苑 [静安南京西路] 江宁路356弄

2号线地铁电梯

895万

88334元/m²
徐家汇核心、双南户型、双阳台、全明格局、带储物间、加入对比

委托编号：SAJ00332923 备案号:32557471 浏览104次收藏

2室2厅1卫 110.44m² 南 2002年建

南馨公寓 [徐汇徐家汇] 天钥桥路180弄8号

1号线地铁电梯

1350万

122238元/m²
顶楼复式、带露台、户型方正、通透性好、全明格局，，加入对比

委托编号：SAE10023748 备案号:32546276 浏览225次收藏

4室3厅2卫 254.33m² 南 2002年建

徐家汇花园 [徐汇徐家汇] 宛平南路255弄

7号线地铁电梯

2600万

102229元/m²
长寿路商圈，高楼层全明户型，满五年税费低，产权清晰加入对比

委托编号：SDE10000640 备案号:32514886 浏览53次收藏

3室2厅2卫 134.18m² 南 2002年建

长寿大厦 [ 长寿路] 长寿路633弄3号

7号线地铁电梯

850万

63348元/m²

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