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上海虹口的欧洲花园怎么样？

欧洲花园

上海虹口

发布日期：2018/10/12来源：信义房屋

上海欧洲花园，坐标为上海虹口临平北路89弄，旁边就是虹口区税务局。欧洲花园属于典型的欧式建筑风格，于1998年竣工，共515户，绿化覆盖率高达40%。

上海欧洲花园，坐标为上海虹口临平北路89弄，旁边就是虹口区税务局。欧洲花园属于典型的欧式建筑风格，于1998年竣工，共515户，绿化覆盖率高达40%。


在绿树丛的掩映中，一片白色建筑在阳光下显得典雅、亲切，却又庄重、大气：外墙以白色材质为主，缀之以工艺精细考究的灰色廊柱、雕花，花园和阳台则选用简洁、稳重的黑色铁艺做护栏。


 图1：绿树丛中的欧洲花园远景


这就是自1998年建成至今，在业内享有高口碑的正润欧洲花园，坐落于临平北路89弄。


图2：欧洲花园中大门


大隐隐于市。欧洲花园正是居于闹市之中的一座「秘密花园」，均为9层小高层设计，容积率达3.5，是上海虹口独领风骚的品质大规模社区。

小百科：

容积率=总建筑面积/总占地面积

因此，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。


图3：欧洲花园中的凉亭


走进欧洲花园，香樟和银杏相得益彰，大片的草地上无名白色小花的花期正盛，围墙上的藤蔓也已经将围墙仔细地包裹起来，一楼花园里的粉色月季逐渐荼蘼。荼蘼的花朵映衬着高大、威严的灰色廊柱，仿佛瞥见了童话里秘密花园神秘古堡的一角。


图4：白色小花在草坪上花开正盛



图5：爬满藤蔓的围墙



图6：花开荼蘼的粉色月季


欧洲花园共有19栋楼，分三排，间以3个大花园、草坪，绿荫花架长廊，另外，游乐设施和健身设施齐备，还有露天带灯篮球场。


图7：一只牛奶喵慵懒地卧在绿荫长廊里



图8：一只橘喵路过篮球场去榕树下乘凉


欧洲花园属于设计理念先进的高档住宅社区，9层小高层，1楼带花园，9楼是顶楼复式，带露台。共有515户，自住率达85%以上，至今为止，没有110报警记录，安全性好，私密性高。所以，站在小区里，目之所及，都只有1楼的居民做了防盗安全防护。


每排的楼与楼相隔甚远，透过一人高的铁艺栅栏望过去，阳光满满的一楼小花园里种满了各种花花草草，或晾晒着衣物。


图9：欧洲花园阳光明媚



图10：欧洲花园一楼阳光满满


这19栋楼编号也很有意思，分别为1-10号楼、15-23号楼，其中11-14号是没有的。每栋楼都有一部电梯，分为一梯四户、一梯三户和一梯两户的结构，得房率高。9号、10号楼位置最好，前后都被大花园簇拥着，一梯两户。4号、7号、22号楼是一梯三户，其余则均是一梯四户。


图11：欧洲花园楼栋分布图


从欧洲花园的楼栋分布图上，可以看出，每家的户型十分方正，南北通透，楼栋与楼栋之间距离大，互不遮挡，采光、通风自然没话说，私密性好。


每户原本设计有保姆间，有些家庭是用作储藏室，有些是直接打通卫生间，这样卫生间空间就更大了，采光和通风会更加好。


图12：花园中的阳光下的雕塑和石板小径


站在欧洲花园23号8层楼上凭北窗眺望，一条小河蜿蜒而过，仿若一道天然屏障，隔开了对岸的生活与喧嚣，只剩聒噪的蝉鸣，在这慵懒的夏日午后，随风入耳……



图13：欧洲花园绿地和座椅


欧洲花园属于上海信义房屋虹口板块主营小区之一，以上图片均为实地实景拍摄。在上海欧洲花园实地走访，整个小区非常静谧，让人格外平静。住户悠闲地散步，连小区里面的喵咪也十分怡然自得，难得的宜居之选。


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