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通过中介在上海租房需要留意哪些方面

上海租房

房产中介

发布日期：2019/6/20来源：信义房屋

在上海租房，通过中介渠道需要留意选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，查看中介机构与房东签署的委托书，要认真核对合同的条款，保证房源的可靠性。

在上海租房，简单而有效的方式就是通过中介的渠道。首先，房屋中介的房源多，并且相对而言质量较高；其次，通过中介租房能够节省很多时间，在上海租房，中介一般都会提供从咨询、看房、成交的全程效劳，还能够对房源信息进行二次辨认。相较于个人找房而言，中介找房更有方向性，并且匹配成功率很高。那么，通过中介租房，需要注意哪些事项呢？

 

（一）要选择合法的且信誉度较高的房屋中介机构

能够在网上或工商行政管理机关查询所选中介机构的注册状况和信誉状况，并认真查证其是否具备相应资质，或者询问有过上海租房经历的亲友的意见和和对该中介的评价。不要轻信中介机构从业人员对房屋无凭证的宣传，在上海租房，一定要实地调查所租房屋的情况、设备和环境。

（二）要仔细查看中介机构与房东的委托书

在上海租房，中介一般都会与房东签订委托书。完备的委托书，能够为整个买卖提供安全保证。在找房、签署合同、收取押金等问题上，通过委托书都能得到很好地解决。同时，也要核对委托书的具体细则，比如服务条款、服务时间等。

（三）要认真核对合同的条款

看双方权益和义务能否对等，违约义务能否详细清楚，不要轻信中介机构的口头承诺，应请求中介机构将其承诺写入合同并签字确认。在上海租房要清楚所租房屋是与房东签署合同，还是与上海租房中介机构签署房屋租赁合同。签约时要查看房产证复印件及房产证上署名人的身份证复印件。

总而言之，在上海租房，通过中介渠道需要留意选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，查看中介机构与房东签署的委托书，要认真核对合同的条款，保证房源的可靠性，租房合同的有效性对于消费者之后的权益保障也是一个有力的证据。


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