扫码分享
上海二手房
上海二手房行情
上海房产资讯
发布日期：2020/5/19来源：信义房屋
今日，国家统计局发布了2020年4月份70大中城市商品住宅销售价格变动情况。
70个大中城市中，新建商品住宅方面，上涨的城市有50个（前值：38），下降的城市有11个（前值：22），持平的城市有9个（前值：10）。二手住宅方面，上涨的城市有37个（前值：32），下降的城市有26个（前值：28），持平的城市有7个（前值：10）。国家统计局解读称，4月因疫情积压的住房需求进一步得到释放，70个大中城市房地产市场价格延续微涨态势，但总体仍较为稳定。
从4个一线城市的数据来看，在新建商品住宅方面，上海环比上涨0.6%，领涨于四个城市；北京环比下降0.3%，广州和深圳则处于持平。二手住宅方面，除广州持平以外，其他三个城市环比均现正增长，且涨幅均超过1%，其中深圳以1.7%的增幅领涨于4个城市。
4月上海楼市，新建商品住宅环比上涨0.6%，二手住宅环比上涨1.2%，从近一年的环比走势图来看，涨幅均创近一年新高，主要是因为需求集中释放之下所带动的价格的回升。细分到面积来看，新建商品住宅方面，90m2及以下和144 m2以上，环比均上涨0.5%，90-144 m2则上涨0.7%；二手住宅方面，90m2及以下环比上涨0.9%，90-144 m2 上涨1.5%，144 m2以上则上涨1.1%，这说明90-144 m2的改善型住宅价格变化更加明显。
总结：4月上海楼市整体上呈现量价齐升，均创2019年以来的较高水平。一方面是疫情积压的住房需求进一步得到释放，另一方面是上海出台的金融新政等政策，提振了市场的信心。从近期新房市场成交火爆以及土地市场的大幅推盘来看，楼市在“房住不炒”的背景下，成交量价短期内或仍将处于较高水平的成交状态。
2025/6/23 9:50:22
2025/6/16 9:31:36
2025/6/9 9:42:35
2025/6/2 9:48:43
2025/5/26 9:58:32
2025/5/19 10:01:30
精选房源
东园一村低层两房一厅，精装修拎包入住，靠近2/9subway 加入对比
委托编号：SDJ00002237 备案号:31912526 浏览25次 收藏
65636元/m²
低总价，小户型，挂户口神器，看房提前约，交通地铁方便 加入对比
委托编号：SAJ00332935 备案号:33013668 浏览25次 收藏
134396元/m²
陆家嘴低总价复式，精装拎包入住，视野无遮挡，民水民电通燃气 加入对比
委托编号：SDJ00002218 备案号:32980460 浏览118次 收藏
61622元/m²
银鑫公寓，三房两厅两卫，居家装修，看房提前约可安排 加入对比
委托编号：SDJ00002291 备案号:32968979 浏览158次 收藏
57392元/m²
美丽华花园，中高区三房，精装修，可伶包入住，业主诚意出售 加入对比
委托编号：SDJ00002281 备案号:32968845 浏览144次 收藏
69988元/m²
飞洲国际广场，徐汇商圈，高区视野，采光视野佳，看房方便 加入对比
委托编号：SAF00064006 备案号:32968880 浏览147次 收藏
29065元/m²
全新装修，可拎包入住，上海体育馆附近，看房随时都可以 加入对比
委托编号：SAJ00332934 备案号:32956789 浏览70次 收藏
96432元/m²
瑞虹商圈+户型佳+三阳台+带车位+小高层，虹叶茗园南北通三房 加入对比
委托编号：SAJ00332992 备案号:32934870 浏览150次 收藏
92617元/m²
品质小区江苏路地铁站2号11号高区视野开阔精装全明 加入对比
委托编号：SAJ00333090 备案号:32934623 浏览168次 收藏
114266元/m²
小区双南边套，中高区视野开阔，交通便利，医疗商业配套齐全 加入对比
委托编号：SAJ00332845 备案号:32934514 浏览118次 收藏
56287元/m²
徐家汇老公房顶流小区 golden楼层 新装修 税费各付 加入对比
委托编号：SDE10000657 备案号:32934793 浏览172次 收藏
91523元/m²
东园三村1房出售，36.69平卧室朝南，采光好通风佳 加入对比
委托编号：SAE10023850 备案号:32934718 浏览146次 收藏
92396元/m²