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发布日期：2020/6/29来源：信义房屋
推荐 | 我去过国际丽都城，小区大门外是川流不息的车流和人流，走进大门却格外静安静，满眼的都是绿色，物业正拖着长长的水管给花草浇水。信义房屋每期为大家推荐1个上海内环以内的明星楼盘，包括楼盘介绍和该板块二手房成交情况分析，你若有想了解的楼盘，可以留言给我们哟~
01 国际丽都城位置
国际丽都城位于南京西路核心商业圈，恒隆广场、中信泰富、梅龙镇伊势丹五星级酒店、国际名牌专卖店等都在周边，它们以国际丽都城为中心建造一条丽都“黄金走廊”。
国际丽都城地处南京西路板块新闸路、泰兴路，南京西路作为老静安的“名片”，既是上海雍容华贵的商业名街，时尚又有活力，又承载着厚重历史中那份难忘的情怀，亦是高档住宅区之一。从国际丽都城高区俯瞰，附近街区尽收眼底。
南京西路的地段价值不言而喻！想要在上海市中心找好房子，不仅要看眼光更要看缘分。
02 国际丽都城概况
国际丽都城地址是北京西路758弄,东临石门二路,西临泰兴路,南靠北京西路,北靠新闸路。步行至南京西路商圈仅需5分钟，步行至人民广场20分钟左右，部分高区户型可观静安雕塑公园全景。
走进小区，假山、绿树、红花配合些许的水景亭台显得静谧、优雅，由科瑞物业品牌服务，每栋楼宇皆有保安把门，确保业主生活隐私。总建筑面积270000平方米，容积率3.8，绿化率40%，即便是烦躁的夏天整个小区也给人静谧的感觉。
03 国际丽都城亮点
对于上海高净值人群而言，贵不是问题，关键是要好。而国际丽都城就是兼具地段和品质为一体的高端“好”社区。
小区内的绝色景观，出自享誉世界的BELT COLLINS（贝尔高林），凭藉四十余年的设计经验和世界各地几千个项目的成功心得，以别具匠心的立体规划思路，真正使建筑与环境景观相融相生。
一草一木，皆有其独到用心；亭台水榭，尽显其精巧构思。整个小区既拥有市中心的繁华又有宜居的静谧。小区还有人车分流设计，以保障小区住户行人的安全。
04 国际丽都城周边配套
小区周边教育资源优越，幼儿园到高中一应俱全：静安实验小学、育才初中、爱国中学、外国语学校；交通靠近地铁1号线、2号线、12号线、13号线。公交车有955路、301路、927路等
05 市场分析
从今年2月起，上海原静安区二手房成交量逐步回升，5月成交247套，和4月对比，其中90-200㎡的成交占比显著提高，表明改善型的需求表现更为突出。
目前，丽都的挂牌价格多在11-13万元/㎡之间，租赁市场中，该小区一房月租金15000元-16000元之间，二房在18000元-20000元之间，三房25000元-27000元之间，可见市中心高品质房源价格依然坚挺。
06 国际丽都城好房推荐
房源名称：国际丽都城
挂牌价格：1288
建筑面积：116.9
物业地址：北京西路758弄
竣工时间：2005年
装修情况：精装修
备 案 号：9125135
房源点评：业主信任 、专任委托。共享南京西路、不夜城、人广场三大商圈
拥有后花园～雕塑公园，三开间并列朝南无凹陷，采光视野无遮挡精装拎包入住
房源名称：国际丽都城
挂牌价格：1200万
建筑面积：98.16平
物业地址：北京西路758弄
竣工时间：2003
装修情况：精装修
备 案 号：9047846
房源点评：全南两房 采光无任何遮挡，满五唯一，回迁房，无任何税费，国际丽都最便宜的房子。四大主题人工湖，兼具地段和品质为一体的高端社区。业主自住，保养很好产权清晰，随时过户。
07 静安店实力团队
信义房屋静安店位于静安区泰兴路新闸路930号，走进静安店，店面虽然小，但是摆了鲜花和绿植，给客户一种温馨有家的感觉，店内荣誉区摆满了奖杯，向客户展示静安店的专业实力，店内干净整洁，店里人员洋溢着热情，这些细节无时无刻展现出静安7年老店的专业素质。静安店主营远中风华、国际丽都、泰府名邸等高档楼盘，以先义后利为服务理念，帮助客户实现家业梦想。
08 静安店专业店长
魏逢佑店长是2005年入职信义，认为“信义”两字非常符合他做事信念，所以一直以来在工作中也时刻谨遵二字，热情用心服务客户。逢佑店长总是说“因为都是建立在【信任感】的基础，而非【交换利益】上，因此客户都是独家委托我们出售或独家买方。而我们也因为这份信任，全力完成客户交付的任务。”
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