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发布日期：2020/7/8来源：信义房屋
荐读|仁恒河滨花园自带6000平米的会所，内设恒温游泳池，健身房，外带4个网球场，篮球场和足球场，还有社区阅览室，让您不出小区，即可享受健康活力生活。信义房屋每期为大家推荐1个上海内环以内的明星楼盘，包括楼盘介绍和该板块二手房成交情况分析，你若有想了解的楼盘，可以留言给我们哟~
01 仁恒河滨花园
仁恒河滨花园位于上海市长宁区芙蓉江路388弄，毗邻虹桥开发区和古北高档住宅区，是国家康居示范工程—“古北河滨城”的主体部分。北面为天元河滨公园，苏州河对岸为长风商务区。占地面积12.98万平方米，绿化率为68.5%，容积率为3.44。
02 仁恒河滨花园概况
仁恒河滨花园分为三期、包括14幢住宅公寓楼、1600个单元、一个地下停车场以及一些辅助设施。总体规划布局力求大部分住宅单体拥有最佳的景观视野、良好的通风条、栋距较大、视野开阔、充分发挥大环境磅礴的气势、营造内涵丰富文化底蕴的生态型内部空间。小区以绿化、水景、庭院、小品相结合，随空间形成多层次景观。
03 仁恒河滨花园亮点
该小区由上海仁恒置业发展有限公司开发，由上海仁恒物业管理公司接管。小区对口上海市长宁区实验小学，可观苏州河水景。小区内自带各种会所：网球场、棋牌室、健身房、室内外游泳池、健身中心、台球室、羽毛球室、乒乓球室、游泳馆、阅览室、社区超市、美食、艺术陈列室、高尔夫挥杆练习场等。
04 仁恒河滨花园周边配套
仁恒河滨花园位于长宁天山路板块，步行十分钟即是地铁二号线威宁路站，出行非常便利。楼盘周边还有近10天公交线路，主要途经中山公园、徐家汇、人民广场等地。随着苏州河古北路桥的建设完善以及中环线北环路段的建成，使该地区自驾车出行极为便捷。
小区内部自带会所：网球场、棋牌室、健身房、室内外游泳池、健身中心、台球室、羽毛球室、乒乓球室、游泳馆、阅览室、社区超市、美食、艺术陈列室、高尔夫挥杆练习场等，让您的日常生活更加丰富多彩。
05 市场分析
从2019年起，长宁区古北板块二手房月均成交基本稳定在50套左右，仁恒河滨花园依户型、楼层、景观不同，成交单价差异很大，成交多以自住置换为主。
目前，仁恒河滨花园的挂牌价格多在9万/㎡左右；租赁市场中，可见高品质房源价格依然坚挺。
06 好房推荐
房源名称：仁恒河滨花园
挂牌价格：1590万
建筑面积：179.24㎡
物业地址：上海长宁天山芙蓉江路388弄
竣工时间：2005年
装修情况：精装修
备案号：9192102
房源点评：仁恒河滨花园大四房，专任委托，停车方便，品质楼盘，精致装修。
07 实力团队
信义房屋古北一店位于长宁区黄金城道472号，坐落于美丽的黄金城道步行街上。走进古北一店，可以看到店内荣誉区摆满了古北一店所获得的奖项，向客户展示着古北一店的专业实力。服务古北一期、二期板块，经营嘉年华庭、古北国际广场、古北华丽家族、古北瑞仕花园等，以先义后利为服务理念，帮助客户实现家业梦想，所有的伙伴都是本科以上学历、怀揣梦想的优秀专业人才。
08 专业店长
2016年，王春祥店长看准房地产经纪行业发展趋势以及服务行业的良好前景，认为“信义”两个字非常正气，且符合他对房仲业的理想状态。2019年7月，王春祥店长由一名房产经纪人晋升为一名优秀的店长。在信义的4年中，他始终坚信信义的理念，认为只要你站在客户的角度为客户解决问题，客户是可以感受到你的真心，信任你。思客户所思，想客户所想，从而帮客户实现自己的家业梦想。
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