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上海二手房
上海二手房行情
上海信义房屋
发布日期：2020/7/22来源：信义房屋
01 小区名称
优贤生活位于繁华上海市中心地区虹口区，是整个鲁迅公园板块内知名度较高的社区，小区1期建于90年代末，2期于2005年交房，是虹口区的高品质社区之一。小区13,000平方米的中央庭院则采用立体的园林布局，坡式草坪环绕着跌宕起伏的溪流瀑布，湖泊、小溪， 绿意盎然，美不胜收。
02 小区概况
小区住宅单元达1855个，配套齐全，环境优美.是上海市中心规模庞大的现代住宅小区。
瑞虹新城的二期由13幢高层组成,可提供从68平方米的精致两房到190平方米的板式豪华四房等不同房型，以满足不同需求。大空间、围合式的规划设计，带来市区中心罕见的约17,000平方米超大面积绿化空间。
03 小区亮点
小区采用立体的园林布局,人车分流，绿化率高。周边配套齐全，有情景式亲子体验街“星星堂”，有音乐和娱乐为标签的虹口新天地“月亮湾”，有一站式超区域多元化购物中心“太阳宫”。选择瑞虹，就是选择一种新的人文艺术生活方式。
04 周边配套
小区周边教育资源优越，幼儿园到高中一应俱全：上海瑞虹幼儿园、虹口区第二中心小学、华东师大一附中实验小学、上海继光高级中学等；
交通便利，周边有多条公交线路，楼盘周边有轨道四号线，出小区后门就是四号线临平路站。
05 市场分析
从今年起，虹口区二手房月均成交600套左右，其中虹口区瑞虹新城所在的临平路板块，成交稳定在每月25套左右，成交合同均价稳定在8万元左右，成交多以自住置换为主。
目前，优贤生活（瑞虹新城二期）的挂牌价格均在9-10万/㎡之间；租赁市场中，该小区一房月租金在8500-9000元之间，二房在10000-12000元之间，三房在13500-14500元之间。
06 好房推荐
房源名称：优贤生活
挂牌价格：730万
建筑面积：72.28㎡
物业地址：上海市虹口区临平路133弄
竣工时间：2005年
装修情况：精装修
备案号：9244924
房源点评：主卧东南，高区无遮挡；房东诚意，随时配合见面谈和签约。
07 实力团队
信义房屋临平店扎根于上海虹口区已有20余年，位于虹口区临平路50号，虽然门面较小，但能量强劲，店内荣誉区摆满了临平店所获得的奖项，向客户展示着临平店的专业实力。
团队由一名店经理、一名秘书、六名置业顾问组成，团队成员来自五湖四海，因为认同信义的理念凝聚在一起。大家的目标是精耕虹口区瑞虹商圈板块，珍惜每一份来之不易的信任，用心服务好每一位客户，全力以赴，用自己的专业知识实现每一个家业梦想。得到客户的肯定，是大家最大的幸福！
08 专业店长
店经理黄磊， 2010年入职至今已有10年，累计成交及协助成交近百件，零投诉，零不满意，他以最大的真诚，为客户提供安全满意的服务，为客户的家业梦想保驾护航。
2025/8/11 9:59:11
2025/8/4 10:10:56
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