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七夕被甜蜜暴击？掏钱买房究竟算谁的，你需要知道

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发布日期：2020/8/27来源：信义房屋客服部

小编特地先搜罗了一些婚前购买产权的归属，婚后和父母出资等情况后续会继续给大家汇总哦~

七夕节甜蜜的气息还在身边萦绕，有不少情侣选择在七夕节这个象征着美好爱情和祝福的节日，喜结连理，共同步入婚姻的殿堂。

从恋爱到婚姻，婚房是绕不开的话题，当然，房屋产权归属问题也要弄清楚哦~


那我们就来聊聊婚前个人出资购房的房屋产权归属。

1、在所有的婚姻财产中，不得不提的“重点”便是我们的房产。《最高人民法院关于适用

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

也就是说，双方可以根据协商情况按从0%到100%的任意比例分割该房产。


2、那么，问题来了，如果双方协商不能达成一致呢？《最高人民法院关于适用

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女和女方利益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

也就是说在这种情况下，房屋所有权归婚前出首付的人所有，婚前购房人根据双方婚后共同还贷的数额以及房屋增值情况给付配偶房屋补偿款。


婚前个人出资购房产权归属

小编特地先搜罗了一些婚前购买产权的归属，婚后和父母出资等情况后续会继续给大家汇总哦~

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