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发布日期：2020/9/25来源：信义房屋
荐读：坐在小区的凉亭中，周围被绿荫环绕，听流水潺潺，远处还有孩童的嬉笑声时时入耳，世博花园，就是这样一个让人感到惬意的花园式小区。信义房屋每期为大家推荐一个上海内环以内的明星楼盘，包括楼盘介绍和该板块二手房成交情况分析，你若有想了解的楼盘，可以留言给我们哟~
01 小区名称
世博花园位于上海市虹口四达路58弄，占地面积80000㎡左右，主要房型包括100-115㎡左右的两房，134-175㎡左右的三房。
楼盘的总体设计坚持“以人为本、尊重自然、可持续发展”的理念，以建设生态居住空间为环境规划目标，满足住宅的居住性、安全性、耐久性和经济性，在有限的土地上创造一个优美的城市绿洲。
02 小区概况
世博花园位于虹口区成熟生活圈，周边生活环境便利，鲁迅公园、家乐福超市、餐厅、银行等生活必需的配套设施一应俱全。
小区不负“花园小区”之美名，盛夏，阳光穿过茂密的树叶，留有一片清凉。寒冬，粗壮的树干挡住了凛冽的寒风，带有一丝温柔。春秋两季，小区内处处鸟语花香，多得是争奇斗艳的繁花，空气清新，仿佛身在大自然的怀抱中。
03 小区亮点
1.小区临近鲁迅公园，锻炼健身好去处；
2.小区门口即为公交车站，且紧邻地铁10号邮电新村站、交通便利；
3.小区为品质花园小区，多次获得文明小区、物业深受业主信任和喜爱；
4.小区临近瑞虹天地，有亲子体验街星星堂，网红打卡虹口新天地月亮湾，还有一站式多元化购物中心太阳宫。
04 周边配套
世博花园地理位置优越，紧邻临平路和曲阳路，靠近和平公园。驾车从项目地出发过大连路隧道、延安东路隧道或新建路隧道，仅15分钟即可轻松抵达陆家嘴金融贸易区。
小区正门口即为地铁10号线邮电新村站，门口公交有14路、103路、123路等。
05 市场分析
从上海市二手房成交数据可知，2020年8月，上海二手房共成交3.29万套，环比上涨4.60%，同比上涨51.02%，成交量延续小幅上涨的走势，仍创2016年10月以来的新高。二手房成交均价为3.84万元/平方米，环比下降0.62%，总体来看，8月份市场呈现量升价跌。
06 好房推荐
房源名称：世博花园
挂牌价格：900万
建筑面积：162.99㎡
物业地址：上海市虹口区四达路58弄
竣工时间：2004年
装修情况：精装修
备案号：9331949
房源点评：主卧朝南有阳台，三房三厅一卫；房屋精装修，可拎包即住；房屋放眼望去皆为绿色，居住舒适，房东诚意出售，随时配合见面谈和签约。
07 实力团队
信义房屋瑞虹店位于虹口区瑞虹路217弄19号1层，门店所有业务经纪人都是大学及本科以上学历，本着公司正确的经营理念：先义后利、以人为本、正向思考。服务客户始终讲诚信，说到做到，耐心服务，帮很多客户实现了家业梦想。
瑞虹店立足商圈精耕，除了提供专业的房产服务，也提供一些力所能及的社区服务。
主营区域：瑞虹新城社区，一度是虹口杨浦人民最向往的小区。
08 专业店长
2012年入职至今，俞明达店长看准房产中介业的发展趋势以及服务行业的良好前景，很认可信义房屋的企业文化及经营理念而加入信义。
这8年来，一直兢兢业业，不断地要求自己保持学习和上进，铭记初心，服务好每位客户，想客户之所想，急客户之所急，认真踏实处理好客户交代的大大小小事情，深受客户的认可和信任。
免责声明：本宣传文案所涉数据、图片、视频等资料部分来源于网络，转载目的在于传递更多信息，内容仅供参考，准确内容以官方文件为准。如涉及侵权，请联系删除。在法律许可的范围内，上海信义房屋中介咨询有限公司享有解释权。
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