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上海二手房
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上海房产资讯
发布日期：2020/9/24来源：信义房屋
荐读：打开门，卸下一身疲惫，窝在沙发里面刷刷手机，或者和家人一起吃顿晚餐，这就是我们向往的温馨的家。海高苑，就是这样一个令人向往的高品质小区，一个你向往的家。信义房屋每期为大家推荐一个上海内环以内的明星楼盘，包括楼盘介绍和该板块二手房成交情况分析，你若有想了解的楼盘，可以留言给我们哟~
01 小区名称
海高苑位于虹口区临平北路，小区共两排楼，均为电梯房，前排更是较受欢迎的小高层，一梯三户。其房型设计方正，布局合理。
海高苑临近沙井港河、附近的瑞虹天地、月亮湾等商场，是休闲娱乐遛娃的好去处。
02 小区概况
海高苑由上海市临平置业有限公司在2001年建成，楼栋总共4栋，共计121户居民。小区物业为上海谊众物业管理有限公司。
小区地处位置优越，交通购物便利，配套完善，生活舒适便捷。
03 小区亮点
1.小区临近和平公园，天然氧吧；
2.紧邻地铁10号邮电新村站和地铁4、10号线双轨交汇的海伦路地铁站；
3.户型方正，72~269平各种户型以满足不同需求；
4.小区临近瑞虹天地，有亲子体验街星星堂，网红打卡虹口新天地月亮湾，还有一站式超区域多元化购物中心太阳宫；
5.物业完善、24小时安保。
04 周边配套
小区临近虹口区第二中心小学、华东师范大学第一附属中学等；交通便利，周边有多条公交线路，小区紧邻地铁10号邮电新村站和地铁4、10号线双轨交汇的海伦路地铁站。
05 市场分析
从上海市二手房成交数据可知，二手房市场也渐渐回暖，成交数据不断攀升，8月虹口区二手房成交291套，与上一月持平，而成交多以自住置换为主、单价低的大面积户型成为众多置换客户的首选。从近期的成交量来看，最近两个月上海土地市场出现升温，较高的溢价率带动了对于未来向好的预期，也催促买家尽快入市。同时，近期新房多个项目认筹出现了“日光”现象，也极大的推动了买家积极入市。从近期新增挂牌价来看，也一直呈现逐渐向上的走势，市场也逐渐从买方市场转向了卖方市场。基于此，今年的金九银十值得期待。
06 好房推荐
房源名称：海高苑
挂牌价格：730万
建筑面积：101.5㎡
物业地址：上海市虹口区临平北路5弄
竣工时间：1999年
装修情况：精装修
备案号：9250103
房源点评：主卧朝南有阳台，两房两厅两卫；房屋无遮挡、通风好、可拎包入住；房屋精装修可拎包即住；房东诚意，随时配合见面谈和签约。
07 实力团队
信义房屋瑞虹店位于虹口区瑞虹路217弄19号1层，门店所有业务经纪人都是大学及本科以上学历，本着先义后利、以人为本、正向思考的经营理念，服务客户始终讲诚信，说到做到，帮很多客户实现了家业梦想。
同时，瑞虹店立足商圈精耕，除了提供专业的房产服务，也提供一些力所能及的社区服务。
主营区域：瑞虹新城社区，一度是虹口杨浦人民最向往的小区。
08 专业店长
2012年入职至今，俞明达店长看准房产中介业的发展趋势以及服务行业的良好前景，非常认同信义房屋的企业文化及经营理念而加入信义。这8年来，一直兢兢业业，不断地要求自己保持学习和上进，铭记初心，服务好每位客户，想客户之所想，急客户之所急，认真踏实处理好客户交代的大大小小事情，深受客户的认可和信任。
上海信义房屋企划部出品
免责声明：本宣传文案所涉数据、图片、视频等资料部分来源于网络，转载目的在于传递更多信息，内容仅供参考，准确内容以官方文件为准。如涉及侵权，请联系删除。在法律许可的范围内，上海信义房屋中介咨询有限公司享有解释权。
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