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上海二手房
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上海房产资讯
发布日期：2020/12/11来源：信义房屋
荐读| 在这个霓虹闪烁的城市里，您想不想拥有这样一个家：它位于繁华的徐家汇，闹中取静，文化底蕴深厚。它刷卡到户，有着高水准的物业服务，让人安心舒心、它品质卓越，设计合理，周边生活配套完善，交通便捷。它就是徐汇永新城！
信义房屋每期为大家推荐上海明星楼盘，包括楼盘介绍和该板块二手房成交情况分析，您若有想了解的楼盘，可以留言给我们哦~
永新城
永新城位于徐家汇核心区域，不仅生活配套设施完善，交通便捷，还矗立在繁华市中心难得一见的幽静马路——辛耕路上。闹中取静，十分适合居住。
永新城定位为高档住宅，全部为精装修房，住宅单元面积由66-354平方米不等，有一房至复式五房等多种房型，共12栋。国际化物业管理团队提供高水准的全程周到服务，刷卡到户。
永新城整个社区由住宅、商业、办公、酒店式服务公寓、会所五大业态组成，多种业态相互支持又维持独立，充分体现国际大都会居住商办生活概念。
社区三期建筑采用了新现代主义建筑风格，不同于现代主义的冷硬，通过简单的线条和立面，让人感觉更加温暖。而社区的立面形式丰富多变，天际线错落，创造了丰富的层次感。
永新城周边配套
交通配套：地铁1、9、11号线徐家汇地铁站，地铁7、9号线肇嘉浜路地铁站。马路对面就是公交站
教育配套：光启小学、徐汇中学、第四中学
生活配套：宛平南路菜市场、家乐福超市、永新坊城市超市
医疗配套：龙华医院、中山医院、上海妇幼保健院
车位配套：车位配比较充足，停车较方便
购物：美罗城、汇金百货、太平洋百货、星游城、永新坊等
市场分析
2020年11月，上海二手房共成交3.59万套，环比上涨15.69%，同比上涨77.48%，成交量有所上升。二手房成交均价为3.94万元/平方米，环比下跌0.14%。
上海楼市经历了近三年调整，刚需置换等多因素共同造就2020年上海楼市的成交火爆，且合同成交均价涨幅仍属于合理区间，房价涨幅区域分化明显。
预计12月上海二手住宅市场成交量仍将保持高位，但成交量或随可售房源等前期指标同步回落，成交均价小幅震荡盘整。
永新城好房推荐（两房）
挂牌价格：1519万
房型：2/2/1
面积：110.91㎡
物业地址：上海市徐汇徐家汇辛耕路81弄
竣工时间：2008年
装修情况：精装修
备案号：9479745
房源点评：永新城品质高区两房，精致装修保养好，可拎包入住，看房方便，周边交通地铁生活非常方便，近公园地铁。
挂牌价格：1519万
房型：2/2/1
面积：110.91㎡
物业地址：上海市徐汇徐家汇辛耕路81弄
竣工时间：2008年
装修情况：精装修
备案号：9400190
房源点评：精装修，拎包入住。品质小区、刷卡到户、高区景观两房、全南全明户型、此房产内无抵押无户口，产权一人，配合洽谈签约。
永新城好房推荐（三房）
挂牌价格：1719万
房型：3/2/2
面积：126.27㎡
物业地址：上海市徐汇徐家汇辛耕路81弄
竣工时间：2008年
装修情况：精装修
备案号：9480246
房源点评：现代设计理念，简约装修风格。看房方便，可拎包入住，生活交通方便，周边公园地铁方便，美食购物场所众多，品质小区、高区视野。
永新城好房推荐（五房）
挂牌价格：1950万
房型：5/3/3
面积：264.31㎡
物业地址：上海市徐汇徐家汇辛耕路81弄
竣工时间：2008年
装修情况：精装修
备案号：9385581
房源点评：08年社区，刷卡到户，复式格局，出门永新坊，复式空间格局大。精致装修，保养好，可拎包入住，满五年无个税。
实力团队
【永新一店】精耕上海徐汇区板块，由一名店经理、一名秘书、四名房产置业顾问组成的优秀团队。信义将我们这些来自五湖四海的伙伴聚在一起，组建了一个新的、充满爱的大家庭。
我们的目标是精耕徐汇区徐家汇商圈，用热情的态度迎接每一位客户，用专业的知识解答每一位客户。希望可以帮助您，完成您的家业梦想！
优秀店主管
不忘初心，方得始终！正是上海信义房屋徐汇永新店店长曹泮亚，一直秉持初心，以坚定的信念、积极乐观的心态和不服输的性格，赢得了客户的信赖！
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