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上海房产资讯
发布日期：2021/1/28来源：信义房屋
荐读|达安花园有近2000平米三大主题花园和1000平方米中央花园，如果没有一排排的楼栋，大多数人都会误认为是到了公园，品种繁多的植物错落有致，还有随处可见的雕塑、座椅、凉亭，营造了良好的休闲氛围。小区带双会所设施，集运动、休闲、社交的三重功能为一体。
信义房屋每期为大家推荐上海明星楼盘，包括楼盘介绍和该板块二手房成交情况分析，您若有想了解的楼盘，可以留言给我们哦~
达安花园
位于长寿路与武宁南路相交的静安区板块，曹家渡商圈5万平方米，北临长寿路，东接武宁南路，南向余姚路，西靠万航渡路，占地面积约11万平方米，绿化面积约5万平方米，绿化率高达45%，是静安区旧区改造中规模较大，投资较多的板块。
达安花园绿化率高（45%）、设有会所、儿童娱乐场所，周边三轨交通交通便利，生活、商业配套成熟，距离静安商圈步行15分钟左右。
达安花园小区楼栋分布及周边配套
为了能体现静安区作为现代化国际大都市一流中心城区的形象，经市政府批准，1999年04月该小区被上海市中心城区批准评为中心城区第一座生态示范住居区。
2003年25、26号楼被评为白玉兰奖，2005年被评为“四高优秀小区”。2004年12月小区全部竣工。小区共分三期组成。一期楼号为1号-11号；二期楼号为21号—34号，其中29号—34号为该小区的楼王座；三期楼号为51号—64号
交通配套：距离地铁13号线武宁路地铁站324m，距离地铁11号线隆德路地铁站611m。距离公交13/54/316/321路公交车站155m。
教育配套：静安小学、万航渡路小学等
生活配套：鲜乐菜市场、余姚路菜市场、武定菜市场等
休闲娱乐：静安公园、中山公园、普陀公园、长寿公园等
医疗配套：复旦大学附属华东医院、静安中心医院
车位配套：车位配比较充足，停车较方便
购物：889广场、KiNG88购物中心、久光百货等
市场分析
2020年12月，上海二手房共成交约4.3万套，环比上涨 20.24%，同比上涨91.13%，成交量有所上升。二手房成交均价为4.03万元/平方米，环比上涨2.33%。
全市二手房成交套数：
静安区中心板块二手房成交套数：
从政策面来看，近期中央在发布的十四五规划以及2035年愿景目标中，再次强调房住不炒，在此前提下现有的房地产金融及调控政策未来较长时间内仍将保持稳定。
好房推荐
达安花园（两房）
挂牌价格：920万
房型：2/2/1
面积：102.25㎡
物业地址：上海市静安区曹家渡长寿路999弄
竣工时间：2001年
装修情况：精装修
备案号：9615602
房源点评：达安花园户型方正，厨卫全明。中高区视野无遮挡，产权是一人，产权清晰，随时配合交易，业主诚意出售！
达安花园（三房）
挂牌价格：1080万
房型：3/2/1
面积：122.1㎡
物业地址：上海市静安区曹家渡长寿路999弄
竣工时间：2002年
装修情况：精装修
备案号：9586554
房源点评：南北全明户型，房型方正，主卧和客厅朝南。视野无遮挡，产权是三人，之前买来做自住。现因孩子读书需要置换到其他区域，非常诚意出售。近地铁，小区花园位置！
达安花园（四房）
挂牌价格：1750万
房型：4/2/2
面积：214.55㎡
物业地址：上海市静安区曹家渡长寿路999弄
竣工时间：2001年
装修情况：精装修
备案号：9586554
房源点评：边间户型，三开间朝南，房型方正。可以拎包入住！且位于小区中间位置，安静，采光好！产权两人，之前买来做婚房。现因孩子读书需要置换到其他区域，非常诚意出售。
优秀店主管
不忘初心，方得始终！信义房屋达安花园店店长吴晓东一直秉持初心，以坚定的信念、积极乐观的心态和不服输的性格，使他赢得更多客户的信赖！
2025/9/8 9:36:07
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精选房源
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瑞虹品质，花园社区，高区景观，南北通透，配套齐全，出行便捷 加入对比
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西郊宝成花苑224.06平米，4房2厅4卫，1750万 加入对比
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老西门新苑前排阳光好，精装修税费少，拎包即可以入住 加入对比
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绿杨村，精装修一户式，拎包入住，没有个税，业主诚意出售 加入对比
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精装朝南一房，小区中间位置，周围商业发达，交通便捷 加入对比
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东昌新村一房精装修出售，33.1平米，比邻陆家嘴金融区 加入对比
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