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静安豪景苑|国际花园社区

上海静安

静安区

上海二手房

发布日期:2021/2/7来源:信义房屋

静安豪景苑除了延续上海百年静安的绝代风华,更是拥有静安区“豪布斯卡HOPSCA”的跨时代城市规划。而在开发过程中,包括巴马丹拿、贝尔高林等世界级建筑景观规划公司的加盟,让静安豪景苑成为上海又一座代表性社区!

荐读|静安豪景苑除了延续上海百年静安的绝代风华,更是拥有静安区“豪布斯卡HOPSCA”的跨时代城市规划。而在开发过程中,包括巴马丹拿、贝尔高林等世界级建筑景观规划公司的加盟,让静安豪景苑成为上海又一座代表性社区!信义房屋每期为大家推荐上海明星楼盘,包括楼盘介绍和该板块二手房成交情况分析,您若有想了解的楼盘,可以留言给我们哦~

 

静安豪景苑

静安豪景苑位于西康路501弄,靠近武定路,傲居静安繁华轴心,比肩南京西路与静安寺核心商圈,是吉宝置业在静安区倾力打造的高档全装修国际花园社区。

静安豪景苑物业为厦门新工管理,每幢楼都配备安保24小时值班,小区绿化率高达40%,共10幢楼,分三期打造,1号楼到6号楼为一期打造,2007年到2009年竣工;7号楼,8号楼为二期打造,2012年竣工;9号楼、10号楼为三期打造,2015年竣工(以大户型为主)。

静安豪景苑的免费会所,仅对业主开放,会所服务项目:保龄球、棋牌室、舞蹈室、奥林匹克标准长度(50米)恒温游泳池、按摩浴池、桑拿、蒸汽浴温泉、健身房、壁球馆和网球场等,让您不出小区,即可拥有健康生活。

静安豪景苑周边学校资源优秀,静安区第一中心小学(于1930年由教育家陈鹤琴创建)特长于语文、美术、围棋、机器人、体育等创新课程。学校位于新闸路近西康路,步行经过一个路口即可抵达。

另有:培明中学、静安区五四中学、时代中学、静安区良清托儿所、上海市静安区武定路第二小学、上海市时代中学、七一中学等。

周边公园:静安公园、西康公园

周边医院:静安区中心医院

周围商场:久光百货、梅龙镇广场、中信泰富广场,纪明广场等

周边交通:距离7号线昌平路地铁站500米,周边有5条公交线,出行方便。本项目周边学校,银行,商场,医院等配套齐全,生活比较便利。

 

市场分析

2020年12月,上海二手房共成交4.30万套,环比上涨20.24%,同比上涨91.13%,成交量有所上升。二手房成交均价为4.03万元/平方米,环比上涨2.33%。

2020年12月受市场情绪影响,意向购房客群加速入市,上海二手住宅市场成交火爆,成交套数达到3.89万套同比涨幅接近翻倍,二手住宅合同成交均价约4.28万元/m2环比涨幅较11月有所扩大。


 

好房推荐

小区名称:静安豪景苑

挂牌价格:1900万

建筑面积:156.73㎡

物业地址:西康路501弄

竣工时间:2009年

装修情况:精装修

房源点评:南北通全明两房,带花园,采光无遮挡,2009年竣工,房龄新,户型方正,精装修,诚意出售

 

小区名称:静安豪景苑

挂牌价格:2280万

建筑面积:143.96㎡

物业地址:静安江宁路西康路501弄

竣工时间:2007年

装修情况:精装修

房源点评:房型方正,主卧朝南,厅朝南,全明户型,南北通透,透气性强,3,屋况保养好,中区景观和视野,目前空置,看房方便。


实力团队

信义房屋西康店位于静安西康路446号,成立于2004年8月16日,至今17年有余,所有业务经纪人都是大学及本科以上学历,坚持公司的经营理念,是一家成熟又具活力的团队,齐心协力,所向披靡,我们来自五湖四海,因为同一份梦想相聚于此,本着先义后利的经营理念,为每一位客户提供优质的服务。


主营楼盘:静安豪景苑、静安枫景苑。


专业店长

房磊店长于2012年加入信义房屋,本着以人为本、先义后利、正向思考的信义理念,落实商圈精耕,秉承提供超出客户预期的服务,来保障交易的安全、迅速、合理,深受客户的依赖和认可。

2020年上海房地产市场成交量近30万套,月平均成交约2.5万套,合同均价同比上涨约10%,市场均呈现供不应求局面,年末供需矛盾加剧,二手市场尤为突出。新政通过拉长交易周期,平缓合理需求,缓解供需矛盾。但新政不会改变原有上升周期,市场景气仍会延续。建议消费者根据需求理性决择,刚需合适机会及时上车,置换客户先买后卖。


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