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上海房产资讯
发布日期:2021/4/29来源:信义房屋
荐读|一个阳光明媚的下午,我第一次走进达安花园,映入眼帘的是随处可见的各种树木、凉亭、小木桥和座椅, 凉亭里老人互聊家常,长长的林荫大道里传来孩子嬉闹的笑声,瞬间让我喜欢上了这个自带“公园”的温馨小区。
信义房屋每期为大家推荐上海明星楼盘,包括楼盘介绍和该板块二手房成交情况分析,您若有想了解的楼盘,可以留言给我们哦~
达安花园
达安花园位于长寿路与武宁南路相交的静安区板块,北临长寿路,东接武宁南路,南向余姚路,西靠万航渡路,占地面积约11万平方米,绿化面积约5万平方米,绿化率高达45%,是静安区旧区改造中规模较大,投资较多的板块。达安花园带双会所设施,闲暇时光可以不出小区,就完成运动、健身、放松的健康生活,也可以和家人漫步小区,看孩童嬉闹,共话家长里短,平添一份温馨。
如果你是一个宝妈宝爸,你一定会非常喜欢这里。达安花园有近2000平米三大主题花园和1000平方米中央花园,绿植花草品种繁多的植物错落有致,可以放心让孩子在小区的大道里练习骑车和玩耍。
达安花园集运动、休闲、社交的三重功能为一体社区。生活方面更是不用担心,超市、菜场、购物中心就在旁边,配套设施齐全。不仅如此,小区周边三轨交通交通便利,生活、商业配套成熟,距离静安商圈步行15分钟左右。
达安花园周边配套
交通配套:距离地铁13号线武宁路地铁站324m,铁11号线隆德路地铁站611m。小区门口就是公交站,13/54/316/321路公交。
教育配套:静安小学、万航渡路小学、七一中学等
生活配套:家乐福超市、余姚路菜市场、武定菜市场等
休闲娱乐:静安公园、中山公园、普陀公园、长寿公园等
医疗配套:复旦大学附属华东医院、静安中心医院
车位配套:车位配比较充足,停车较方便
购物:悦达889、KING88商业广场、金融街、免税店等
市场分析
自2020年1月始,静安区二手房月成交套数和均价呈上涨走势,静安区3月成交套数环比上涨98.71%,同比上涨124.27%。500-800万成交64套,70-90平米的成交38套。2021年第一季度达安成交15套,多以自住为主。
目前达安花园一房的挂牌价格多在11万/㎡左右:二房挂牌在10.5万/㎡左右;三房挂牌在9.5万/㎡左右。可见市中心的房源价格依然坚挺。
全市二手房成交套数:
静安区中心板块二手房成交套数:
整体上看上海在连续出台多项楼市调控政策,市场已经进入平 稳运行阶段,预计后市大概率将呈现价稳量缩的市场格局。
好房推荐
达安花园(一房)
挂牌价格:750万
房型:1/2/1
面积:66.25㎡
物业地址:上海市静安区曹家渡长寿路999弄
竣工时间:2004年
装修情况:精装修
备案号:10153400
房源点评:此套是全明户型,主卧和客厅朝南,厨卫都带窗户,通风效果好。主卧带个小飘窗。产权1人,非常清晰。
达安花园(一房)
挂牌价格:728万
房型:1/2/1
面积:67.32㎡
物业地址:上海市静安区曹家渡长寿路999弄
竣工时间:2004年
装修情况:精装修
备案号:10154074
房源点评::此套是全明户型,主卧朝东和客厅阳台朝东带朝南的飘窗。此套是钥匙房,看房方便!
达安花园(三房)
挂牌价格:1800万
房型:3/2/2
面积:189.41㎡
物业地址:上海市静安区曹家渡长寿路999弄
竣工时间:2004年
装修情况:精装修
备案号:10135332
房源点评:此套虽是边间,但房型方正。可以拎包入住!且位于小区中间位置,安静,采光好!2004年的小区,带花园,满5年,可预约看房。
优秀店主管
信义房屋达安花园店吴晓东店长14年入职信义房屋,一直秉持初心,努力学习专业知识,不断提升自己,希望用专业知识和品质服务帮助每位客户完成家的梦想!
从一个职场小白,一路晋升到优秀主管,没有别的捷径,一直秉持初心,以坚定的信念,脚踏实地的服务好每一位客户,使他赢得更多客户的信赖!为实现客户和同仁的家业梦想而努力!
2024/4/8 10:08:04
2024/3/25 10:08:32
2024/3/11 10:35:14
2024/3/4 9:39:56
2024/2/26 13:38:54
2024/2/19 9:49:54
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