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上海房产资讯
发布日期：2021/4/29来源：信义房屋
荐读|一个阳光明媚的下午，我第一次走进达安花园,映入眼帘的是随处可见的各种树木、凉亭、小木桥和座椅, 凉亭里老人互聊家常，长长的林荫大道里传来孩子嬉闹的笑声，瞬间让我喜欢上了这个自带“公园”的温馨小区。
信义房屋每期为大家推荐上海明星楼盘，包括楼盘介绍和该板块二手房成交情况分析，您若有想了解的楼盘，可以留言给我们哦~
达安花园
达安花园位于长寿路与武宁南路相交的静安区板块，北临长寿路，东接武宁南路，南向余姚路，西靠万航渡路，占地面积约11万平方米，绿化面积约5万平方米，绿化率高达45%，是静安区旧区改造中规模较大，投资较多的板块。达安花园带双会所设施，闲暇时光可以不出小区，就完成运动、健身、放松的健康生活，也可以和家人漫步小区，看孩童嬉闹，共话家长里短，平添一份温馨。
如果你是一个宝妈宝爸，你一定会非常喜欢这里。达安花园有近2000平米三大主题花园和1000平方米中央花园，绿植花草品种繁多的植物错落有致，可以放心让孩子在小区的大道里练习骑车和玩耍。
达安花园集运动、休闲、社交的三重功能为一体社区。生活方面更是不用担心，超市、菜场、购物中心就在旁边，配套设施齐全。不仅如此，小区周边三轨交通交通便利，生活、商业配套成熟，距离静安商圈步行15分钟左右。
达安花园周边配套
交通配套：距离地铁13号线武宁路地铁站324m，铁11号线隆德路地铁站611m。小区门口就是公交站，13/54/316/321路公交。
教育配套：静安小学、万航渡路小学、七一中学等
生活配套：家乐福超市、余姚路菜市场、武定菜市场等
休闲娱乐：静安公园、中山公园、普陀公园、长寿公园等
医疗配套：复旦大学附属华东医院、静安中心医院
车位配套：车位配比较充足，停车较方便
购物：悦达889、KING88商业广场、金融街、免税店等
市场分析
自2020年1月始，静安区二手房月成交套数和均价呈上涨走势，静安区3月成交套数环比上涨98.71%，同比上涨124.27%。500-800万成交64套，70-90平米的成交38套。2021年第一季度达安成交15套，多以自住为主。
目前达安花园一房的挂牌价格多在11万/㎡左右：二房挂牌在10.5万/㎡左右；三房挂牌在9.5万/㎡左右。可见市中心的房源价格依然坚挺。
全市二手房成交套数：
静安区中心板块二手房成交套数：
整体上看上海在连续出台多项楼市调控政策，市场已经进入平 稳运行阶段，预计后市大概率将呈现价稳量缩的市场格局。
好房推荐
达安花园（一房）
挂牌价格：750万
房型：1/2/1
面积：66.25㎡
物业地址：上海市静安区曹家渡长寿路999弄
竣工时间：2004年
装修情况：精装修
备案号：10153400
房源点评：此套是全明户型，主卧和客厅朝南，厨卫都带窗户，通风效果好。主卧带个小飘窗。产权1人，非常清晰。
达安花园（一房）
挂牌价格：728万
房型：1/2/1
面积：67.32㎡
物业地址：上海市静安区曹家渡长寿路999弄
竣工时间：2004年
装修情况：精装修
备案号：10154074
房源点评：：此套是全明户型，主卧朝东和客厅阳台朝东带朝南的飘窗。此套是钥匙房，看房方便！
达安花园（三房）
挂牌价格：1800万
房型：3/2/2
面积：189.41㎡
物业地址：上海市静安区曹家渡长寿路999弄
竣工时间：2004年
装修情况：精装修
备案号：10135332
房源点评：此套虽是边间，但房型方正。可以拎包入住！且位于小区中间位置，安静，采光好！2004年的小区，带花园，满5年，可预约看房。
优秀店主管
信义房屋达安花园店吴晓东店长14年入职信义房屋，一直秉持初心，努力学习专业知识，不断提升自己，希望用专业知识和品质服务帮助每位客户完成家的梦想！
从一个职场小白，一路晋升到优秀主管，没有别的捷径，一直秉持初心，以坚定的信念，脚踏实地的服务好每一位客户，使他赢得更多客户的信赖！为实现客户和同仁的家业梦想而努力！
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