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官方数据:5月上海房价同比涨幅趋稳,环比涨幅继续收窄

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发布日期:2021/6/22来源:信义房屋

国家统计局解读,2021年5月份,统计监测的70个大中城市商品住宅销售价格涨幅基本保持稳定态势。

今日,国家统计局发布了2021年5月份70大中城市商品住宅销售价格变动情况。


70个大中城市中,新建商品住宅方面,上涨的城市有62个(4月:62),下降的城市有5个(4月:5),持平的城市有3个(4月:3)。


二手住宅方面,上涨的城市有50个(4月:54),下降的城市有17个(4月:14),持平的城市有3个(4月:2)。


国家统计局解读,2021年5月份,统计监测的70个大中城市商品住宅销售价格涨幅基本保持稳定态势。

从4个一线城市的数据来看,一线城市新建商品住宅销售价格涨幅略升,二手住宅涨幅回落。


新建商品住宅方面,广州环比涨幅最高为1.5%(4月1.1%),深圳环比上涨0.6%(4月0.5%),上海环比上涨0.4%(4月0.3%),北京环比上涨0.3%(4月0.6%)。


二手住宅方面,北京环比涨幅最高为1.1%(4月为1.2%),广州环比上涨0.9%(4月为1.2%),上海环比上涨0.7%(4月0.9%),深圳环比下跌0.1%(4月持平)。整体来看,一线城市房价快速上涨的趋势已经得到有效控制。


5月上海楼市,新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.4%,二手住宅销售价格指数环比上涨0.7%,二手住宅价格同比涨幅趋稳、环比涨幅已连续3个月收窄。信义房屋分析:从市场面看政府加大新房供应,在土地及新房两级市场的执行限价等措施,将引导二手住宅市场更趋于理性。而随着去年同期基数的抬高,预计后市二手住宅同比涨幅将随环比涨幅一起稳步回落。


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