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二手房交易
上海静安
静安区
发布日期：2021/6/29来源：信义房屋
荐读：“国际静安，百年繁华。”不论时代如何变迁，静安始终是上海的都市中心，一城精粹荟聚，形成名流精英齐聚的国际大都会的生活区。
泰府名邸，占位静安区“十三五规划”中“一轴三带”的发展板块、2035城市规划中央生活区，畅享都市中心理想生活。
信义房屋每期为大家推荐一个上海的明星楼盘，包括楼盘介绍和该板块二手房成交情况分析，您若有想了解的楼盘，可以留言给我们哦~
泰府名邸
泰府名邸位于静安区泰兴路625弄，上海静安区的城市中心，属于南京西路板块。毗邻苏州河畔，位于老静安区“一轴二翼”规划指导中“北翼”的中北块，北可眺望南苏州河绿化景观，南与南京西路高品位商务商业中心相呼应，地理优势非常明显。附近配套设施齐全，现代园林景观，集中绿化。
泰府名邸占地面积38224平方米，总建筑面积为114671平方米。小区整体绿化率38.3%，总户数599户，整个小区由6幢12-32层的高层住宅构成，开发商是上海上投房地产有限公司。
小区附近1公里左右可以走到南京西路商圈，从代表老上海的摩登百乐门，到见证上海繁华的“梅恒泰”，再到前瞻性的嘉里中心、太古汇，始终收纳城市繁华，领衔潮流风向标。小区进门就是星级酒店般的礼遇，从归家的第一步开始。两梯两户，出入更私密、更快捷。私家电梯门厅的配置，满足生活更多想象。
泰府名邸采用新古典的建筑风格，外墙面比较复古。周边社区，小区内景观郁郁葱葱，就像一个巨大的公园。附近的大型会所，包含了健身、休闲、茶艺室、咖啡吧、书画室等配套设施，丰富了业主生活。蝴蝶湾仅隔一条马路，穿过蝴蝶湾即可抵达苏州河，优越的生态环境，在家就可以看到苏州河的美景。
泰府名邸附近有上海自然博物馆和静安雕塑公园，让孩子从小接受科学的奥秘、艺术的魅力熏陶，开阔孩子视野。
泰府名邸周边配套
学府为邻，书香致远：南阳实验幼儿园、静安实验小学、上外静安外国语小学、育才中学、上海市第一中学等名门学府林立，从小与优秀者同行，成就未来大人物。
立体交通，宏图纵享内环内中心枢纽地段，毗邻延安高架、南北高架、北横通道（建设中）等城市主干动脉，通达上海各大CBD、虹桥浦东两大机场。1、2、3、4、7、8、12、13号线8条轨交汇聚，多条公交线路覆盖，快捷畅达全城。
市场分析
2021年5月，上海二手住宅市场成交约2.5万套环比较4月上涨约5%，二手住宅合同成交均价约4.05万元/平方米，延续了4月以来的小幅回升态势。虽然5 月成交量略有回升，但从市场带看等前段数据来看较4月是回落的且成交周期也有所拉长。
好房推荐
房源1：泰府名邸
挂牌价格：2318万
建筑面积：157.6㎡
物业地址：静安区泰兴路625弄
竣工时间：2009
装修情况：精装修
房源点评：
1. 位于高区，朝北看苏州河景观，朝南看南京西路霓虹夜景；
2. 私密性高，两梯三户，居住安全有保障。
3. 房源照片真实，目前房屋在出租，看房提前预约
4. 车位充足，1000元/月，免除停车后顾之忧。
房源2：泰府名邸
挂牌价格：2430万
建筑面积：156.21㎡
物业地址：静安区泰兴路625弄
竣工时间：2009
装修情况：精装修
房源点评：
1. 小区2009年竣工，是房龄少于10年的品质楼盘。
2. 标准的3房2厅2卫、全明户型前后无遮挡，位于小区中间高区位置；中央空调带地暖，享受宁静生活。
3. 赠送产权车位：让您的爱车也拥有一个家。
实力团队
信义房屋静安店位于新闸路930号，服务过众多附近周边社区居民，帮助很多客户实现了家业梦想。一走进门店干净敞亮，温馨舒适，摆满了很多荣誉奖杯。门店一直服务周边社区，每周二会定期进行商耕活动，不仅为大家提供专业的房产服务，也会提供一些力所能及的社区服务。
团队介绍：门店所有业务经纪人都是大学及本科以上学历，坚持公司的经营理念，先义后利、以人为本、正向思考等。对工作始终保持高度的关注和热情的态度，服务客户始终讲诚信，说到做到，耐心服务。
主营小区：新福康里、国际丽都城、远中风华园 、泰府名邸等
专业店长
曾剑山店长，1985年出生于福建莆田，毕业于南阳师范大学法学院。
在信义的8年时间里，他也一直秉持这一理念，并亲身实践服务好每一位客户，和他交易过的每一位客户无不对这位幽默、诚信的店长表示满意。
他的努力坚持终没有辜负自己，不仅帮助众多客户找到心仪的家，自己也在信义成就了家业梦想。相信在他的带领下，静安店的小伙伴将以更加专业的知识和优质的服务，热情服务好每一位客户。
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