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古北嘉年华庭|远离闹市喧嚣 尽享静谧人生

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发布日期:2021/6/29来源:信义房屋

古北嘉年华庭小区环境雅致,下沉式景观庭院,鸟语花鸟、绿意盎然,闲情漫步,让您疲惫了一天的身心得到彻底的放松。

荐读:古北嘉年华庭小区环境雅致,下沉式景观庭院,鸟语花鸟、绿意盎然,闲情漫步,让您疲惫了一天的身心得到彻底的放松。


信义房屋每期为大家推荐一个上海的明星楼盘,包括楼盘介绍和该板块二手房成交情况分析,您若有想了解的楼盘,可以留言给我们哦~


古北嘉年华庭


古北嘉年华庭位于黄金城道258弄、黄金城道259弄,整个小区由17幢16层的小高层组成,小区整体绿化率达50%,景观庭院内有绿植、花卉与凳椅、凉亭相互映衬,空气清新,景色宜人,给予居民舒适怡人的居住体验。


小区内部采用下沉式的景观庭院,巧妙独特的地下多功能会所,造景优美且奇特,内部配套齐全,有会所、儿童游乐场、人工假山流水、健身房和地下停车场,能满足居民多方面的生活需求。

古北嘉年华庭小区楼栋内有公共大堂,内有信箱、快递、沙发、监控等便民设施。小区内南区2个门,北区2个门,共有4个门,均允许人车通行,小区车辆实行一车一杆,对于行人来说主要采取刷卡和保安识别等方式,安全系数较高。


 

周边配套


古北嘉年华庭周边的教育资源较为丰富,有长宁区虹桥路幼儿园、建青实验幼儿园;建青实验小学、长宁实验小学;建青实验中学,耀中上海国际学校等教育机构。


古北嘉年华庭坐落于长宁区虹桥路沿线,临近虹桥经济技术开发区,附近有3号线、4号线虹桥路站和轻轨10号线伊犁路站、15号线姚虹路站,轨道交通便利。


距离小区两公里范围内有多家购物商城,如高岛屋百货、1699商业广场和嘉顿广场等,商业配套齐全。



市场分析


从今年5月起,长宁区二手房月均成交基本稳定在80套左右,其中古北嘉年华庭在古北板块,成交稳定在4-5套之间,而成交合同均价稳定在12.3万元/平方米左右,业主以置换和改善为主。


目前,古北嘉年华庭的挂牌价格多在12.3万/㎡左右;租赁市场中,该小区租金,一房在1.2万/月左右,二房在1.8-2万/月左右,三房在2.1-2.3万/月左右。



好房推荐连连看


房源1:古北嘉年华庭


挂牌价格:1850万到手


房屋户型:3房2厅2卫


建筑面积:143.82㎡


房屋地址:黄金城道259弄


竣工时间:2005年


装修情况:精装修


房源点评:高区视野采光好,两房朝南,厨卫全明,南北通透,带产权车位45万,看房提前约


备案号:10460826


 房源2:古北嘉年华庭


房屋户型:1房2厅2卫


挂牌价格:880万到手


建筑面积:76.47㎡


房屋地址:黄金城道259弄


竣工时间:2005年


装修情况:精装修


房源点评:中区两厅两卫复式一房,产权清晰


备案号:10091046


房源3:古北嘉年华庭


房屋户型:3房2厅2卫


挂牌价格:1700万到手


建筑面积:146.66㎡


房屋地址:黄金城道259弄


竣工时间:2005年


装修情况:精装修


房源点评:南北通三房,房型方正


备案号:10090117


房源4:御翠豪庭


房屋户型:2房2厅1卫


挂牌价格:1590万到手含车位


建筑面积:114.16㎡


房屋地址:上海长宁区黄金城道688弄


竣工时间:2008年


装修情况:精装修


房源点评:全南两房,附带产权车位,屋况良好可拎包入住,双轨交通出行便利


备案号:10460797



实力团队


信义房屋古北店位于黄金城道472号(近伊犁路),坐落在美丽的黄金城道步行街上,店内荣誉区摆满了古北店所获得的奖项,向客户展示着古北店的专业实力。


所有的伙伴都是本科以上学历、怀揣梦想的优秀专业人才,是熟悉古北的置业顾问,服务长宁古北板块,如您在古北有房产需求,请选择信义房屋,我们一定会服务好。



主要经营:古北瑞仕花园、华丽家族、古北国际广场、御翠豪庭、古北国际花园、强生古北花园等


专业店长


王春祥店长于2016年加入信义房屋,本着以人为本,先义后利,正向思考的信义理念,落实商圈精耕帮助众多商圈的客户实现家业梦想,目前就职于信义房屋古北一店,服务古北板块的客户。


王春祥店长介绍:御翠豪庭和嘉年华庭这两个小区,由于户型选择较多,成交量节节攀升,尤其是一房成交量占比较高,客户以自住和改善型为主。

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