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发布日期：2021/6/29来源：信义房屋
荐读：古北嘉年华庭小区环境雅致，下沉式景观庭院，鸟语花鸟、绿意盎然，闲情漫步，让您疲惫了一天的身心得到彻底的放松。
信义房屋每期为大家推荐一个上海的明星楼盘，包括楼盘介绍和该板块二手房成交情况分析，您若有想了解的楼盘，可以留言给我们哦~
古北嘉年华庭
古北嘉年华庭位于黄金城道258弄、黄金城道259弄，整个小区由17幢16层的小高层组成，小区整体绿化率达50%，景观庭院内有绿植、花卉与凳椅、凉亭相互映衬，空气清新，景色宜人，给予居民舒适怡人的居住体验。
小区内部采用下沉式的景观庭院，巧妙独特的地下多功能会所，造景优美且奇特，内部配套齐全，有会所、儿童游乐场、人工假山流水、健身房和地下停车场，能满足居民多方面的生活需求。
古北嘉年华庭小区楼栋内有公共大堂，内有信箱、快递、沙发、监控等便民设施。小区内南区2个门，北区2个门，共有4个门，均允许人车通行，小区车辆实行一车一杆，对于行人来说主要采取刷卡和保安识别等方式，安全系数较高。
周边配套
古北嘉年华庭周边的教育资源较为丰富，有长宁区虹桥路幼儿园、建青实验幼儿园；建青实验小学、长宁实验小学；建青实验中学，耀中上海国际学校等教育机构。
古北嘉年华庭坐落于长宁区虹桥路沿线，临近虹桥经济技术开发区，附近有3号线、4号线虹桥路站和轻轨10号线伊犁路站、15号线姚虹路站，轨道交通便利。
距离小区两公里范围内有多家购物商城，如高岛屋百货、1699商业广场和嘉顿广场等，商业配套齐全。
市场分析
从今年5月起，长宁区二手房月均成交基本稳定在80套左右，其中古北嘉年华庭在古北板块，成交稳定在4-5套之间，而成交合同均价稳定在12.3万元/平方米左右，业主以置换和改善为主。
目前，古北嘉年华庭的挂牌价格多在12.3万/㎡左右；租赁市场中，该小区租金，一房在1.2万/月左右，二房在1.8-2万/月左右，三房在2.1-2.3万/月左右。
好房推荐连连看
房源1：古北嘉年华庭
挂牌价格：1850万到手
房屋户型：3房2厅2卫
建筑面积：143.82㎡
房屋地址：黄金城道259弄
竣工时间：2005年
装修情况：精装修
房源点评：高区视野采光好，两房朝南，厨卫全明，南北通透，带产权车位45万，看房提前约
备案号：10460826
房源2：古北嘉年华庭
房屋户型：1房2厅2卫
挂牌价格：880万到手
建筑面积：76.47㎡
房屋地址：黄金城道259弄
竣工时间：2005年
装修情况：精装修
房源点评：中区两厅两卫复式一房，产权清晰
备案号：10091046
房源3：古北嘉年华庭
房屋户型：3房2厅2卫
挂牌价格：1700万到手
建筑面积：146.66㎡
房屋地址：黄金城道259弄
竣工时间：2005年
装修情况：精装修
房源点评：南北通三房，房型方正
备案号：10090117
房源4：御翠豪庭
房屋户型：2房2厅1卫
挂牌价格：1590万到手含车位
建筑面积：114.16㎡
房屋地址：上海长宁区黄金城道688弄
竣工时间：2008年
装修情况：精装修
房源点评：全南两房，附带产权车位，屋况良好可拎包入住，双轨交通出行便利
备案号：10460797
实力团队
信义房屋古北店位于黄金城道472号（近伊犁路），坐落在美丽的黄金城道步行街上，店内荣誉区摆满了古北店所获得的奖项，向客户展示着古北店的专业实力。
所有的伙伴都是本科以上学历、怀揣梦想的优秀专业人才，是熟悉古北的置业顾问，服务长宁古北板块，如您在古北有房产需求，请选择信义房屋，我们一定会服务好。
主要经营：古北瑞仕花园、华丽家族、古北国际广场、御翠豪庭、古北国际花园、强生古北花园等
专业店长
王春祥店长于2016年加入信义房屋，本着以人为本，先义后利，正向思考的信义理念，落实商圈精耕帮助众多商圈的客户实现家业梦想，目前就职于信义房屋古北一店，服务古北板块的客户。
王春祥店长介绍：御翠豪庭和嘉年华庭这两个小区，由于户型选择较多，成交量节节攀升，尤其是一房成交量占比较高，客户以自住和改善型为主。
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