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上海二手房
二手房
发布日期：2022/6/7来源：信义房屋
荐读|老公房加装电梯是这几年老公房讨论最多的，纠纷也特别多，那老公房要加装电梯，但新业主并不知情，起诉要求撤销业主大会的决定，到底行不行？
一名新业主购入房屋以后，发现所在楼幢即将加装电梯，而原业主及该楼幢其他业主都已经签字同意，并通过了所在小区的业主大会表决公示。
可新业主担心加装电梯后，会影响其房子的通风、采光，以及引起噪音干扰。因此，这名新业主起诉至法院，要求撤销加装电梯的决定，最终法院驳回了原告的诉请。
这个案例提醒我们，老旧小区在加装电梯时，需要注意以下几点：
首先，做决定的程序不能违反法律的规定，程序正义是看得见的正义。业主大会业委会在做出决定时，无论是民法典，物业管理条例，还是小区自己的业主大会议事规则，里面涉及的程序要求，都应当遵守；
其次，决定的内容不能侵犯业主的合法权益，这需要兼顾不同业主的利益诉求，高楼层业主的出行问题，需要妥善解决，而低楼层业主在提供必要便利，给予一定包容的同时，他们的合法权力不应被侵犯；
最后，加装电梯作为一项民生工程，需要我们共同努力，多一分沟通，少一分抱怨，携手共建和谐友善的邻里关系。
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