扫码分享
上海二手房
二手房
发布日期：2022/6/7来源：信义房屋
荐读|老公房加装电梯是这几年老公房讨论最多的，纠纷也特别多，那老公房要加装电梯，但新业主并不知情，起诉要求撤销业主大会的决定，到底行不行？
一名新业主购入房屋以后，发现所在楼幢即将加装电梯，而原业主及该楼幢其他业主都已经签字同意，并通过了所在小区的业主大会表决公示。
可新业主担心加装电梯后，会影响其房子的通风、采光，以及引起噪音干扰。因此，这名新业主起诉至法院，要求撤销加装电梯的决定，最终法院驳回了原告的诉请。
这个案例提醒我们，老旧小区在加装电梯时，需要注意以下几点：
首先，做决定的程序不能违反法律的规定，程序正义是看得见的正义。业主大会业委会在做出决定时，无论是民法典，物业管理条例，还是小区自己的业主大会议事规则，里面涉及的程序要求，都应当遵守；
其次，决定的内容不能侵犯业主的合法权益，这需要兼顾不同业主的利益诉求，高楼层业主的出行问题，需要妥善解决，而低楼层业主在提供必要便利，给予一定包容的同时，他们的合法权力不应被侵犯；
最后，加装电梯作为一项民生工程，需要我们共同努力，多一分沟通，少一分抱怨，携手共建和谐友善的邻里关系。
2023/10/17 10:34:48
2023/8/28 14:41:35
2023/8/14 14:45:52
2023/8/14 14:33:01
2023/3/21 14:32:40
2022/12/30 18:00:51
精选房源
陆家嘴 盛大金磐三开间全朝南，南看江景，北看陆家嘴建筑 加入对比
委托编号：SDJ00002916 备案号:34306167 浏览27次 收藏
148087元/m²
东昌新村1房32.47平米 出售，高区卧室朝南，采光佳 加入对比
委托编号：SDJ00002833 备案号:34306193 浏览27次 收藏
80074元/m²
虹桥紫京苑，南北通透，飞机户型，百万装修，拎包入住 加入对比
委托编号：SDJ00003033 备案号:34305978 浏览30次 收藏
76686元/m²
专任代理、徐家汇核心、品质两房、人车分流、近地铁和公园 加入对比
委托编号：SDE10000731 备案号:34282429 浏览50次 收藏
99118元/m²
【代理出售】南京西路大沽路商铺出售，位置好，可租可售 加入对比
委托编号：SAF00063184 备案号:34263771 浏览115次 收藏
95636元/m²
精装小面积，采光好户型方正，中区可看江，交通便利，朝东采光佳 加入对比
委托编号：SAF00063183 备案号:34255812 浏览129次 收藏
30093元/m²
高性价比、地段便利、江景资源、灵活空间、周边高端住宅云集 加入对比
委托编号：SAF00063182 备案号:34255837 浏览142次 收藏
28635元/m²
近地铁站吗，2009年低密度南北通3房，送55㎡花园 加入对比
委托编号：SDJ00002996 备案号:34247258 浏览134次 收藏
90142元/m²
北外滩稀缺一房，一梯两户，车位宽松，户型朝向采光好 加入对比
委托编号：SDJ00002872 备案号:34247270 浏览143次 收藏
79877元/m²
总价低，全南两房，户型方正，采光无遮挡，近地铁，全明 加入对比
委托编号：SAJ00333973 备案号:34263797 浏览117次 收藏
79863元/m²
徐家汇核心地段均价六万多大三房配套全交通便捷户型方正通透 加入对比
委托编号：SAJ00334141 备案号:34247242 浏览127次 收藏
70161元/m²
高区全明户型，南北通，近地铁，诚意出售，书包房满5V一 加入对比
委托编号：SAJ00333981 备案号:34247229 浏览61次 收藏
95491元/m²