扫码分享
买房
发布日期:2022/6/7来源:信义房屋
2021年1月1日《民法典》开始实施,关于房地产方面有个重要的概念,就是“居住权”。立法的初衷是保障老年人的居住权,那如果房子写了子女的名字,老人居住权该如何保障?
社会“以房养老”的骗局,让老人“钱房两空”,过户给子女呢,却被有些子女反手扫地出门,老年人晚年住有所居,该如何保障?
我们来看一个案例:一名老人与孙女签订养老协议,约定房屋归孙女所有,老人只享有终生居住权。但过完户之后,孙女就要卖房,《民法典》施行后,老人诉至法院,要求对居住权进行确权登记,最终法院以民事调解书的形式,为其设立居住权,保障其晚年生活。
这个案例告诉我们,要保障“老有所居”需要注意以下几点:
第一,设立居住权,为“以房养老”提供法律保障,老人可将房屋所有权转让给他人或养老机构,用于保障晚年生活的经济和生活照料,同时一并办理居住权登记,确保晚年老有所居;
第二,公众在《民法典》施行前,获取的合法居住权利,不能直接确权登记,可在人民法院主持下,通过民事调解明确居住权,并据此调解书,到物权登记部门办理居住权登记手续;
第三,老年人遭遇养老难题时,各级组织应当积极提供帮助,保障老年人的晚年幸福生活。
总之,全社会应当一起努力,共同携手确保老年人老有所养、老有所乐,老有所居,毕竟我们都有老去的那一天。
2023/10/17 10:34:48
2023/8/28 14:41:35
2023/8/14 14:45:52
2023/8/14 14:33:01
2023/3/21 14:32:40
2022/12/30 18:00:51
精选房源
远中风华园南北通三房主卧朝南带阳台客餐厅南北通带产权车位出售 加入对比
委托编号:SAJ00331219 备案号:30213154 浏览33次 收藏
151420元/m²
中福浦江汇品质双南全明两房+豪华品质小区+刷卡到户安全有保障 加入对比
委托编号:SAJ00331212 备案号:30213167 浏览33次 收藏
124198元/m²
长宁中山公园板块,全南全明户型,房型方正,周边配套设施齐全 加入对比
委托编号:SAE10022546 备案号:30208572 浏览52次 收藏
103245元/m²
花园式社区、南北通三房,三开间朝南,不靠高架位置好 加入对比
委托编号:SAJ00331356 备案号:30208515 浏览46次 收藏
103268元/m²
徐家汇精装电梯一房,朝南,刚需必选,繁华地段,生活交通完善 加入对比
委托编号:SAJ00331353 备案号:30195291 浏览76次 收藏
107705元/m²
老静安南京西路板块,满五年有天井,,精装修可拎包入住 加入对比
委托编号:SAE10022531 备案号:30195319 浏览82次 收藏
93843元/m²
静安区 写字楼代理出售【公证委托】,带租约,看中可谈 加入对比
委托编号:SAF00063152 备案号:30187587 浏览98次 收藏
39481元/m²
联鑫虹桥苑,前后双院子,南北同边套房型,看房方便,适合养老 加入对比
委托编号:SAJ00331317 备案号:30184189 浏览82次 收藏
116212元/m²
老静安05年品质小区,高区视野,全南全明户型,采光视无遮挡 加入对比
委托编号:SAJ00331211 备案号:30184288 浏览97次 收藏
113557元/m²
泰府名邸板式南北通3房,稀缺户型低总价业主诚意出售 加入对比
委托编号:SAJ00331278 备案号:30184012 浏览83次 收藏
138721元/m²
老静安08年花园品质小区满五年带产权车位高区朝南精装二房 加入对比
委托编号:SAJ00329967 备案号:30183860 浏览88次 收藏
117874元/m²
南京西路酒店式公寓急售总价低高区精装修带稳定租约~专任委托 加入对比
委托编号:SDE10000443 备案号:30183685 浏览89次 收藏
68842元/m²