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上海陆家嘴,不止地标东方明珠

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发布日期:2022/10/21来源:信义房屋

这期信义君打卡上海陆家嘴。

荐读|陆家嘴板块是全球闻名的金融区,也是海内外游客的打卡圣地,国际化程度高,金融贸易发展成熟,立体交通网络四通八达,商业配套完善。今天我们就来看看,上海陆家嘴!

明朝永乐年间,黄浦江水系形成,江水自南向北与吴淞江相汇后,折向东流,东岸形成一块嘴状的冲击沙滩。嘉靖名臣陆深居住于此,也卒于、葬于此地,时人即称此地为陆家嘴。


交通便利

陆家嘴的交通便利,轨交、自驾出行都便捷:陆家嘴地铁2号线、9号线、14号线、规划中的19号线四轨交汇。越江延安路隧道、人民路隧道、新建路隧道、复兴路隧道、大连路隧道等纵横交织,可速达浦西浦东的各大区域。

优质学校

附近有明珠小学、洋泾菊园实验学校,洋泾菊园实验学校位于浦东新区浦城路333号,从仁恒步行448米到达。前身为著名教育家黄炎培先生任校董的、黄浦二中心百年名校,教育理念超前。

三甲医院

陆家嘴板块内有上海儿童医学中心、仁济医院东院、东方医院。东方医院始建于1920年,伴随浦东开发开放的时代契机,现已发展成为一所大型三级甲等综合性医院。

商业配套

杨家渡菜市场,菜品齐全、价格亲民。万有集市,咖啡厅、早点铺、菜市场满足日常所需。

商圈内有正大广场、国金中心IFC、第一八佰伴、华润时代广场商场等,而且因为东方明珠和 “三件套”地标建筑,周末及节假日游客众多。

商圈休闲去处多,浦东新区陆家嘴图书馆,是公益性的区级图书馆,可以博览书籍。也可以到滨江绿地,休闲锻炼遛狗。

近期成交和挂牌状况

9月份陆家嘴板块成交总套数共231套,含住宅和非居,相较于8月份的215套略有上升,也略高于去年同期。

目前陆家嘴板块成交以老公房为主,多数为以价换量,愿意在价格上做出让步的老公房去化周期更快,而且当下市场上成交的也多为这些房子。此外,崂山新村等因为拆迁也迎来一波成交量。


而品质小区成交量和成交价,都比较稳定,比如仁恒滨江园,9月份成交的价格波动不大。


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