扫码分享
上海特色找房
发布日期：2018/12/14来源：信义房屋
上海特色找房，因为上海靠海，就经常有台风光顾，但是气候又不同于台湾等岛屿的气候，因为纬度高，日照时间比较台湾、海南等要少，所以在选房的时候，要更加注意房屋的朝向，采光和通风。
朝向：北方地区，坐北朝南的生活习惯决定人们都喜欢朝南的居所，因为朝北虽然采光也不错，但是阳光实在不敢恭维，不过现在市场上在售的朝北的房源都很便宜。不过，同样是朝南，东南好，还是西南好，确实仁者见仁。
如果是在内陆省份，毋庸置疑，东南肯定是最好的，但是上海特殊的海洋性季风气候，导致东南面向的房屋常会出现外立面受潮、房间湿气较大的影响，西南则不会有这些问题，当然，西南的面向又会面临西晒的困扰……实在是难以两全啊，所以只能针对自己的实际需求，选择最适合自己的朝向，当然要结合价格还有其他因素一起考虑啦。
采光、通风：和层高、楼层、户型格局等都有关系，一般来说层高越高、楼层越高，采光通风效果越好，南北通的格局比全南的户型采光、通风更好，当然也有人更喜欢全南的户型，觉得利用率高，不能绝对的评价。
日照时间：很多人喜欢什么全天候日照，其实真的没有必要，事实上，每天的日照时间只要满足2小时以上，就足够了。
因为最近受季节和天气的影响，上海阴雨连绵，就有客户在上海特色找房的时候，特别提到了朝向、采光和通风的相关问题，想要了解怎么选择更加宜居的房子。以上，就是信义房屋经纪人就自己的经验，和上海特色找房的情况各位简单分享一下。
2023/10/17 10:34:48
2023/8/28 14:41:35
2023/8/14 14:45:52
2023/8/14 14:33:01
2023/3/21 14:32:40
2022/12/30 18:00:51
精选房源
和平公园全景，天然氧吧，小区闹中取静，双轨覆盖，商业配套完善 加入对比
委托编号：SAJ00334005 备案号:32482450 浏览95次 收藏
95157元/m²
国际丽都城正对小区花园、人工湖，中高区视野好，采光好 加入对比
委托编号：SAJ00334181 备案号:33707068 浏览86次 收藏
141093元/m²
次新小区，五期璟庭，自带会所，南北通透四房，精装拎包住，诚售 加入对比
委托编号：SDJ00002864 备案号:33692218 浏览107次 收藏
120130元/m²
中邦大都会，沿街商铺，上下两层，精装修，独立上下水，诚意出售 加入对比
委托编号：SAF00063365 备案号:33692038 浏览154次 收藏
56056元/m²
瑞虹商圈南北通两房，边套全明精装修，户型方正，看房方便 加入对比
委托编号：SAJ00334029 备案号:33692240 浏览121次 收藏
64149元/m²
边套四房，户型正，无税，成本低，看房便利，有钥匙，诚意售 加入对比
委托编号：SDJ00002971 备案号:33660422 浏览180次 收藏
112030元/m²
老静安2011年品质三开间朝南2房地铁口精装修拎包入住 加入对比
委托编号：SDJ00002801 备案号:33660375 浏览172次 收藏
105282元/m²
中岚大楼 南北通大4房 诚意出售 看房方便 低总价 近地铁 加入对比
委托编号：SDJ00002809 备案号:33660320 浏览148次 收藏
46429元/m²
沙田公寓，川沙地铁口，三房朝南前排正对河，采光视野佳 加入对比
委托编号：SDJ00003005 备案号:33660293 浏览150次 收藏
27887元/m²
徐汇区徐家汇，写字楼，2011年竣工，周边配套齐全，近地铁！ 加入对比
委托编号：SAF00063728 备案号:33650020 浏览180次 收藏
31500元/m²
陆家嘴东园一村一室户出售/中间楼层/看房方便/9年制书包未用 加入对比
委托编号：SAE10024102 备案号:33649978 浏览169次 收藏
97026元/m²
国际丽都亲绿层，22年新装修可直接入住，南北通透3+1室 加入对比
委托编号：SAJ00334229 备案号:33650008 浏览173次 收藏
120997元/m²