扫码分享
上海个人购房
发布日期：2019/1/25来源：信义房屋
上海个人购房时需要准备好各种资料，而且在实务操作中，按照政府规定是分为境内人和境外人含港澳台人士，境内
人是上海人和非沪籍，切不能按照自己的想当然来执行。
境内人所需材料
1购房人及其配偶的身份证；
2购房人及其配偶、未成年子女的户口本；
3未成年子女的出生证明；
4购房人的结婚证；
5购房人离婚证及离婚协议或法院判决书（离婚情况下需提供）；
6购房人配偶死亡证明（丧偶情况下需提供）；
7自购房之日起算的连续满5年及以上的社保缴交证明或者纳税证明（非本市户籍需提供）；
8上海市居住证（非本市户籍需申请减免房产税的情况下提供）；
9父母子女关系证明（本市户籍居民家庭名下已与其父母共有住房的情况下需提供）。
境外人所需材料（含港澳台）
1购房人的证件（护照、台胞证、回乡证或港、澳居民身份证）；
2购房人的户籍藤本或户口名簿（产权人为台胞或日本人，且需要申请减免契税或者房产税的情况下需提供）（长宁提供）；
3经认证过的婚姻关系证明（长宁提供）
4劳动合同原件（在本市工作满1年以上）；
5公司营业执照复印件上加盖公章（徐汇区）；
6签约前满一年个人所得税/社保证明；
7境外人（不含港澳台）需出示护照居留许可签注（起始日期早于劳动合同） ；
8上海市居住证（需申请减免房产税的情况下提供）；
9购买方若有需银行贷款，则需提供审批完成的银行抵押贷款合同 。
上海个人购房中，由于上海对外开放比较早，所以不少境外人（含港澳台人士），而由于每个国家的户籍的政策不同，境外人士往往拥有多重身份。所以，一定要咨询专业的置业顾问，并确认交易所需的资料。
2023/10/17 10:34:48
2023/8/28 14:41:35
2023/8/14 14:45:52
2023/8/14 14:33:01
2023/3/21 14:32:40
2022/12/30 18:00:51
精选房源
仁恒滨江园，精装两房，可看江，满五只一，交通便利。 加入对比
委托编号：SDJ00002831 备案号:33340387 浏览48次 收藏
150122元/m²
徐家汇，明星楼盘，莱诗邸，后排高区，景观房，南北通透 加入对比
委托编号：SAJ00334103 备案号:33340367 浏览51次 收藏
146294元/m²
顶楼复式带60平阁楼60平露台三间全朝南，客餐厅南北通透 加入对比
委托编号：SAJ00334153 备案号:33340312 浏览56次 收藏
92920元/m²
全南三房精装修全明户型近地铁中楼层采光视野好绿化好 加入对比
委托编号：SDJ00002390 备案号:33340240 浏览64次 收藏
81747元/m²
老静安、南京西路商圈，小高层电梯房，精装修拎包入住 加入对比
委托编号：SAJ00334201 备案号:33305051 浏览74次 收藏
101309元/m²
瑞虹品质小区，核心位置，全南正气三房，正南看小区花园，视野好 加入对比
委托编号：SAJ00334003 备案号:33305036 浏览140次 收藏
97731元/m²
仁恒滨江园三期241.7平米，高区看江景带车位出售 加入对比
委托编号：SAE10023925 备案号:33305012 浏览143次 收藏
148945元/m²
汇豪天下大三房两厅两卫，品质小区，精装修，您值得入手 加入对比
委托编号：SAE10023922 备案号:33288637 浏览154次 收藏
111859元/m²
七幢销售，股权转让，高租约回报，可改造，随时配合洽谈 加入对比
委托编号：SAF00064024 备案号:33276273 浏览192次 收藏
6621元/m²
七幢销售，股权转让，高租约回报，可改造，随时配合洽谈 加入对比
委托编号：SAF00064020 备案号:33275967 浏览172次 收藏
6621元/m²
七幢销售，股权转让，高租约回报，可改造，随时配合洽谈 加入对比
委托编号：SAF00064019 备案号:33275979 浏览172次 收藏
6621元/m²
七幢销售，股权转让，高租约回报，可改造，随时配合洽谈 加入对比
委托编号：SAF00064018 备案号:33275956 浏览173次 收藏
6623元/m²