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上海房价
发布日期：2019/2/27来源：信义房屋
根据国家统计局发布的2019年1月70个大中城市商品住宅销售价格指数显示，上海1月新建商品住宅同环比均上涨，但环比涨幅有所收窄，而同比涨幅则有所扩大；二手住宅环比则在连续11个月负增长后现持平状态，开始止跌回稳，而同比则继续负增长，跌幅继续扩大。
信义房屋企研室认为，从近期房价指标的走势表现来看，1月新建商品住宅环比上涨0.1%，市场保持了了平稳的走势。结合成交面积来看，新房市场开局延续了不温不火的市场行情。而二手住宅市场在1月房价开始止跌回稳，成交量也延续了11月以来的小幅上涨走势，显示了市场稳健的走势。
从政策面来看，上海市政府明确表示正在研究制定完善房地产市场调控「一城一策」的长效机制。市住建系统确定今年住房建设目标：聚焦民生，持续完善「一个定位、两大体系、三个为主、四位一体」和租购并举的住房制度体系，以此实现「三稳」目标。由此可预见，今年上海楼市调控政策调整的可能性不大。在此背景下，虽目前二手房市场有所回温，但不足以支撑价格大幅度的上涨，未来或将呈现小幅震荡式的走高。
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