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瑞虹新城|优贤生活，尽享超区域风尚生活圈

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发布日期：2020/4/1来源：信义房屋

优贤生活是瑞虹新城的二期，地处上海虹口区繁华区域的中心，区位优势明显，文化底蕴深厚，商业历史悠久。

来源|李仕威

荐读|优贤生活是瑞虹新城的二期，地处上海虹口区繁华区域的中心，区位优势明显，文化底蕴深厚，商业历史悠久。信义房屋每期为大家推荐一个上海内环以内的明星楼盘，包括楼盘介绍和该板块二手房成交情况分析，你若有想了解的楼盘，可以留言给我们哟~


No.1优贤生活


优贤生活位于繁华上海市中心地区虹口区，在地理位置上，驾车出发过大连路隧道、延安东路隧道或新建路隧道，仅15分钟即可轻松抵达陆家嘴金融贸易区，同时，距离人民广场路程也仅需15分钟。楼下就是4号线临平路站，附近800米左右还有10号线邮电新村站，地段优越，交通便捷。



No.2小区概况


优贤生活位于临平路133弄，区域内商业繁荣，楼下就是瑞虹坊，与太阳宫，月亮湾，星星堂也只有一路之隔。购物中心及商办中心，配套齐全，交通方便。让小区采用大空间、围合式的规划设计，带来市区中心罕见的约17,000平方米超大面积绿化空间，还有13,000平方米的立体的园林布局中央庭院。



No.3小区亮点


优贤生活的大门和外立面线条简洁，低调大方，整体感觉大气稳重。小区景观集中于中庭，点状水景和带状水景相结合，线条柔美。小区内绿植品种丰富，多热带植物。木质两厅和小桥相连接，适合业主散步、休息。坡式草坪环绕着跌宕起伏的瀑布、湖泊、小溪， 绿意盎然，美不胜收。小区内部配有7000平米的专用会所（泳池、阅览室、网球、高尔夫室内练习、桑拿）、壁球室，桌球室，乒乓球室，桑拿浴室，儿童游乐室。



No.4周边配套

 

小区周边教育资源优越，幼儿园就在隔壁瑞虹新城一期小区内，附近多所中小学，教育配套完整：虹口区第二中心小学、金沙中学、继光初级中学、继光高级中学等。交通靠近地铁4号线临平路站以及10号线邮电新村站。



No.5市场分析


目前，优贤生活的挂牌价格多在9万/㎡左右；租赁市场中，该小区二房在8500-10500元之间，三房在10500-15000元左右，可见市中心高品质房源价格依然坚挺。


No.6市场分析


房源名称：优贤生活

挂牌价格：1070万

建筑面积：120.43㎡

物业地址：临平路133弄

竣工时间：2002年

装修情况：精装修

备案号：SAJ00302214

房源点评：全南户型，全天采光，绿化充足，景色宜人



No.7实力团队


信义房屋瑞虹店位于虹口区临平路板块临平北路3号，走进瑞虹店，店面整洁，洁净温馨，店内荣誉区摆满了瑞虹店所获得的奖项，向客户展示着瑞虹店的专业实力。服务临平路板块商圈，经营瑞虹新城一到七期等，以先义后利为服务理念，帮助客户实现家业梦想，所有的伙伴都是本科以上学历、怀揣梦想的优秀专业人才。



No.8专业店长


6年前曾剑山店长看准上海房地产经纪行业发展趋势以及服务行业的良好前景，非常认同信义理念，符合他对房仲业的理想状态。在信义的6年中，一步步成长为优秀的房产经纪人，晋升为一名优秀的店长，带领小伙伴一起以专业的技能、优质的服务，以诚相待每一位客户。剑山店长说，目前市场成交比较稳定，更偏向于买方市场，市场上卖房的客户多了，买方客户相对就较少，买方客户做决的周期相应就会有所拉长，观望性相对较强，这也就更需要经纪人有高度的专业性以及更加细心耐心的品质。



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