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新福康里|静安名园,优雅的居所

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发布日期:2021/3/17来源:信义房屋

新福康里无论是在建筑外观、色彩处理、入口处的设计,园区的环境主题与组团上,都以其独特的文化个性,使我们对建筑本身产生了强烈的归属感。小区采取四级绿化布置,本着每一户家庭创造美好“人居环境”的设计观念,精心营造12000㎡主题私家绿景领地,让业主拥有一种高度尊重私家空间的亲切感和归属感。

荐读:新福康里无论是在建筑外观、色彩处理、入口处的设计,园区的环境主题与组团上,都以其独特的文化个性,使我们对建筑本身产生了强烈的归属感。小区采取四级绿化布置,本着每一户家庭创造美好“人居环境”的设计观念,精心营造12000㎡主题私家绿景领地,让业主拥有一种高度尊重私家空间的亲切感和归属感。

 

信义房屋每期为大家推荐上海明星楼盘,包括楼盘介绍和该板块二手房成交情况分析,您若有想了解的楼盘,可以留言给我们哦~

 

新福康里

新福康里位于上海市中心静安区内,是典型市中心低密度花园住宅群,南临新闸路,北至武定路,西起泰兴路,东靠石门二路。临近南京西路核心商圈:恒隆广场、中信泰富、梅龙镇伊势丹五星级酒店、国际名牌专卖店等。


对住户来说,购买新房子仅仅是选择生活方式的开始,而入住之后的每一个日日夜夜所能拥有的安全感、舒适感和整洁、方便的生活环境才是他们最终的向往,住户不仅买了优质的房产品,还享受到了优质的服务。


新福康里整个居住区为2幢高层住宅、16幢多层住宅及6幢联排别墅组成的建筑群,在建筑风貌上既保留了传统民居特色,又融入了现代海派风格。在设计上大胆采用了“意构”手法,寓比拟、象征于实景,将小区中央6幢多层底部架空形成8000平方的环境塑造空间,在架空层中间突出4块组团绿化,占小区总面积的30%,使建筑特色和绿化景观相互渗透,浑然一体。


新福康里有6个架空层以6大主题作为设计中心:童趣迷宫坊、聚客茗茶坊、健身休憩坊、水井古意坊、居史鉴赏坊、观鱼谈天坊,凸显了“以人为本”的建筑构思。青年人在树林间漫步,儿童在迷宫灌木中嬉戏,老人在池畔亭内赏花品茗,蓝天与绿水掩映,人工和自然交融,历史同现代汇聚,从而将“亦真亦幻、宛自天开”的石库门建筑风格发挥得淋漓尽致。


小区物业是上海沙田物业管理有限公司,小区物业提供房屋公用部位、设备和住宅区公共设施和维护和养护等基本服务,还会提供园艺方面等其他服务事项。

 

新福康里是海派文化经典居住区,将里弄建筑中丰富多变的窗沿、门套以现代建筑设计的观念加以演绎,在视觉上给予建筑外立面一定的情感美语符,更能在心理上给予居家建筑一种强烈的归属感。


小区浓郁的海派风情,精致的居住环境,石库门里的邻里亲情是小区独有的特色。小区的环境设计是将东方古典园林艺术精华融入现代园林,行走其间,绿意浓浓,情景交融,情趣盎然。

 

新福康里周边配套完善,生活便利,附近有爱国小学、爱国中学、上海市育才初级中学、上外静安外国语中学等等。交通有地铁1号线汉中路、2号线/12号线南京西路、13号线自然博物馆,公交有105路、104路、19路、136路等等,交通便捷,可以通往上海各个地方。

 

市场分析

2021年2月,上海二手房共成交2.09万套,环比下跌56.95%,同比上涨319.17%。二手房成交均价为3.80万元/平方米,环比下跌8.59%,同比上涨16.83% 。


受政策影响,上海二手住宅市场成交量严重下滑,成交套数只有1.90万套,二手住宅合同成交均价也有所下跌,约4万元/m2。

延续1月出台楼市调控新政,2月再次加码楼市调控,将法拍房将纳入限购并对按照优先购房政策购买的新建商品住房,在购房合同网签备案满5年后方可转让。从2月成交量总体来看。市场成交量呈现下滑趋势。

 

好房推荐

小区名称:新福康里

挂牌价格:860万

建筑面积:57.57㎡

物业地址:新闸路888弄

竣工时间:2001年

装修情况:精装修

房源点评:

1、电梯小高层

2、满五年家庭一套,无个税

3、新福康里小区稀缺户型,全南两房

 

实力团队

信义房屋静安店位于新闸路930号,至今已有8年了,门店干净整洁,温馨舒适,摆满了很多荣誉奖杯。

门店所有同仁都是大学及本科以上学历,坚持公司的经营理念,如先义后利、以人为本、正向思考等。对工作始终保持高度的关注和热情的态度,服务客户始终讲诚信,说到做到,耐心服务。

主营小区:新福康里、国际丽都城、远中风华园、泰府名邸等


专业店长

曾剑山店长,1985年出生于福建莆田,毕业于南阳师范大学法学院。

在信义的8年时间里,他也一直秉持这一理念,并亲身实践服务好每一位客户,和他交易过的每一位客户无不对这位幽默、诚信的店长表示满意。他的努力、坚持终没有辜负自己,不仅帮助众多客户找到心仪的爱巢。曾剑山店长服务客户细致周到,服务专业并且热情,收到了客户的一直好评。相信在他的带领下,分店小伙伴将以更加专业的知识和优质的服务,热情服务好每一位客户。


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